Designerii de interior sunt mai mult decât „decoratori de interior”, ci adevărați „consultanți în camere”. Serviciile lor pot fi deseori utile când vine vorba de calitatea vieții în casă. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu într-un interviu ce pot costa serviciile unui designer de interior.
Întrebare: De ce anume este responsabil un designer de interior?
Experți în verificarea costurilor: designerii de interior planifică o casă „din interior spre exterior”, ca să spunem așa . Nu este vorba doar despre designul vizual al interiorului, ci și mai ales despre designul funcțional al interiorului: Unde are sens o ușă? Unde ar trebui să meargă spălătoria? Unde are sens ferestrele, unde ar trebui să meargă spațiul de stocare? Designerul de interior rezolvă toate aceste întrebări fundamentale despre designul funcțional al camerelor într-o manieră profesională. Accentul se pune pe rezidenți, cu modul lor de viață și nevoile lor.
În principiu, arhitectul poate planifica și astfel de lucruri - în majoritatea cazurilor, totuși, atunci când construiește o casă, el are grijă de astfel de aspecte doar la limită. Cel mult, nevoile viitorilor rezidenți sunt abordate un pic mai intens atunci când planifică planul de etaj - totuși, de regulă, arhitectul se ocupă în principal de casa în sine și de construcția acesteia.
Întrucât o fațadă grozavă nu este de nici un folos atunci când vine vorba de a trăi și de a trăi într-o casă cât mai bine posibil și de a avea totul într-un loc practic și potrivit, angajarea unui designer de interior merită cu siguranță în multe cazuri.
Întrebare: Ce costă serviciile unui designer de interior?
Prețurile pentru un designer de interior pot fi foarte diferite - cel puțin dacă sunt sub 25.000 €
Expert în verificarea costurilor: nu puteți spune acest lucru în general - depinde, de asemenea, foarte mult de cantitatea de servicii planificate.
Există, de asemenea, un prag foarte important: dacă designerul de interior planifică un proiect care nu va costa mai mult de 25.000 EUR în cele din urmă, este liber să își negocieze taxa cu clientul.
Cu toate acestea, de la o valoare a performanței de 25.000 EUR, designerul de interior este obligat să respecte specificațiile tarifare ale HOAI (program tarifar pentru arhitecți și ingineri). Aceasta este reglementată de § 7 HOAI.
Într-un proiect care este mai scump decât 25.000 EUR, puteți prevedea costurile arhitectului destul de precis. Gradul de dificultate al muncii arhitectului și tipul de clădire sunt apoi decisive.
În practică, costurile pentru designerul de interior pot fi calculate aproximativ la aproximativ 10% - 15% din costurile de implementare în majoritatea cazurilor . Dar acesta este doar un ghid aproximativ - costurile exacte pot fi calculate folosind programul tarifelor.
Un exemplu de cost redus din practică:
Îi comandăm designerului de interior să ne proiecteze interioarele într-un mod adecvat pentru utilizare și să planifice un design de perete atrăgător din punct de vedere vizual.
Măsurile planificate de designerul de interior ne-au costat în cele din urmă 50.000 EUR, executarea proiectului de perete duce la costuri planificate de 50.000 EUR. Designerul de interior stabilește Zona IV și un nivel mediu de dificultate pentru lucrare.
Nu avem nevoie de asistență ulterioară, care apoi reduce și costurile pentru taxa pentru designerul de interior cu 2%.
| Activități | Taxă de design interior |
|---|---|
| Determinarea de bază, planificarea, asistența la licitație, supravegherea implementării | 12.321,54 EUR |
| TVA | 2.341,09 EUR |
| Costuri totale brute | 14.662,63 EUR |
Desigur, acesta este doar un singur exemplu de cost care se aplică doar pentru taxa pentru servicii foarte specifice într-un caz individual. Costurile pot diferi semnificativ și în alte cazuri.
Cu toate acestea, exemplul nostru de costuri arată deja că nu ar trebui să subestimați costurile de planificare, chiar dacă este utilizat HOAI, acesta poate fi totuși destul de scump.
Volumul total de servicii de 60.000 EUR duce la reclamații de taxe de aproximativ 14.000 EUR - acest lucru mărește costurile totale de la 60.000 EUR la 74.000 EUR.
Întrebare: De ce factori depind tarifele pentru designerii de interior?
Expert în verificarea costurilor: aici trebuie să țineți cont de o mulțime de lucruri atunci când vine vorba de costurile taxelor:
- valoarea costului lucrării planificate
- indiferent dacă costurile sunt peste 25.000 EUR sau sub 25.000 EUR
- care faze de service trebuie efectuate de către designerul de interior
- Ce tip de clădire este (clădire rezidențială, clădire de birouri, dependințe și clădiri agricole etc.)
- ce nivel de dificultate stabilește designerul de interior pentru serviciile sale
- ce servicii și sfaturi suplimentare ar putea efectua în continuare designerul de interior (de exemplu, sfaturi Feng Shui, sfaturi de cumpărare)
Toate aceste puncte joacă un rol important în costul taxei.
Întrebare: Ce sunt fazele de lucru?
Faza de planificare este doar una dintre multele faze de service
Expert în verificarea costurilor: în cadrul planificării și consultării, designerul de interior (la fel ca arhitectul general atunci când construiește o casă) oferă servicii foarte diferite. Aceste servicii sunt împărțite în grupuri specifice, pe care HOAI le numește „faze de servicii”. Un anumit procent din taxa totală este alocat fiecărei faze de servicii.
Doar acele faze de service care au fost efectiv comandate trebuie plătite. Numai dacă designerul de interior primește efectiv o comandă pentru toate fazele de service, el va primi 100% din comision - în caz contrar, mai puțin.
O prezentare generală a fazelor de servicii individuale și a procentelor din taxa totală conform HOAI 2013:
| Faza de serviciu nr. | putere | procent |
|---|---|---|
| 1 | Investigație de bază | 2% |
| 2 | Pre-planificare | 7% |
| 3 | Proiect de planificare | 15% |
| Al 4-lea | Planificarea aprobării | 2% |
| 5 | Planificarea implementării | 30% |
| Al 6-lea | Pregătirea atribuirii (licitație) | 7% |
| Al 7-lea | Participarea la premiu | 3% |
| A 8-a | Supravegherea proprietății (supravegherea implementării și documentarea) | 32% |
| 9 | Asistență imobiliară (asistență de urmărire, notificarea defectelor etc.) |
Dacă nu sunt necesare faze individuale de service, taxa totală este redusă cu procentul corespunzător.
De exemplu: Ne putem descurca fără licitație și implicarea atribuirii, deoarece vrem să lucrăm cu o companie pe care o cunoaștem deja. În acest caz, taxa pentru designerul de interior este redusă cu fazele de lucru 6 și 7 - adică cu 7% + 3% = 10%.
Întrebare: Ce rol joacă nivelul de dificultate?
Expert în verificarea costurilor: arhitectul poate utiliza anumite criterii pentru a defini servicii mai dificile sau mai simple - există, de asemenea, anumite specificații în HOAI pentru acest lucru, ceea ce nu se face la propria discreție.
În funcție de nivelul de dificultate, se utilizează fie o rată minimă, medie sau maximă. Între acestea există și mișcări trimestriale și trei sferturi.
Cu toate acestea, diferențele de taxe nu sunt la fel de mari precum arată tabelul următor.
| Rata costurilor | Taxă (brută) |
|---|---|
| Rata minimă | 13.792,86 EUR |
| Prază trimestrială | 14.227,76 EUR |
| Mișcarea de mijloc | 14.662,63 EUR |
| Mișcare de trei sferturi | 15.097,52 EUR |
| Rata maximă | 15.532,40 EUR |
Costurile taxelor din exemplul nostru de cost pentru zona de construcție IV și interior au fost utilizate ca bază pentru această comparație a ratei minime cu cele maxime.
Întrebare: Care sunt costurile pentru servicii sub 25.000 EUR?
Expert verificare costuri: Aici designerul de interior își poate stabili propria taxă și nu este obligat de specificațiile HOAI.
De regulă, aveți și o mică manevră aici. Dar cu greu este mai ieftin aici.
De exemplu, un designer de interior solicită o taxă de 1.800 EUR net pentru o consultare Feng Shui de 2 ore la fața locului, cu pregătirea planurilor de podea și a ridicărilor, precum și a unui plan de amenajare, precum și a probelor de material și culoare.