Desigur, toate tipurile de sisteme de încălzire trebuie verificate și întreținute la intervale rezonabile pentru a-și menține funcționalitatea și pentru a preveni deteriorarea sau pericolul. Acest lucru se aplică și cazanelor pe gaz. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu într-un interviu ce costuri pot suporta pentru o astfel de întreținere și cine trebuie să plătească aceste costuri.
Întrebare: Cât de des trebuie să aveți service la cazane pe gaz - și ce ar trebui făcut?
Experți în verificarea costurilor: cazanele pe gaz se încadrează într-o zonă în care nu trebuie respectate reglementări legale explicite privind intervalele de întreținere. Asta înseamnă: la intervale sensibile din punct de vedere tehnic. De asemenea, EnEV necesită doar o întreținere „regulată” a cazanului pe gaz, dar nu spune cât de des trebuie întreținut cazanul.
Întrucât un cazan pe gaz este întotdeauna conectat la un sistem de evacuare (coș de fum) și acest lucru ar trebui cu siguranță să fie inspectat de către coșul de gunoi la fiecare doi ani, din motive tehnice, este bineînțeles logic ca boilerul pe gaz să fie verificat și întreținut în același timp. De preferat întotdeauna înainte de a veni măturătorul.
Întreținerea anuală poate avea, de asemenea, sens pentru a menține funcționalitatea și pentru a limita domeniul de reparații necesare. Cazanele pe gaz sunt expuse constant la presiuni ridicate, la temperaturi ridicate și astfel la un nivel ridicat de uzură. Cu întreținerea anuală, este puțin de făcut și costurile pentru reparațiile necesare sunt menținute în limite.
Garanția producătorului poate fi, de asemenea, legată ca condiție de anumite intervale de întreținere la care trebuie respectate - altfel garanția va expira. Întotdeauna trebuie să verificați acest lucru de la caz la caz atunci când achiziționați un cazan nou pe gaz. În multe cazuri există, de asemenea, opțiunea de a încheia un contract de întreținere cu producătorul la achiziționare, care apoi permite întreținerea planificată să aibă loc la un preț mai mic și la aceleași date fixate. În multe cazuri merită.
Aceleași funcții sunt verificate în mod implicit
Scopul lucrărilor de întreținere necesare în fiecare caz este, de asemenea, determinat în prealabil de către producător - astfel încât nimic important nu poate fi trecut cu vederea, iar lucrările de întreținere sunt proiectate optim pentru o durată lungă de viață și înlocuirea la timp a pieselor de uzură. Adesea valorile măsurate sau o inspecție vizuală dezvăluie deja când se poate aștepta sfârșitul duratei de viață a anumitor piese și când vor trebui probabil înlocuite. În acest fel, puteți planifica și orice reparații inevitabile din punct de vedere al costurilor.
În plus față de o verificare generală a funcției și prezența posibilelor daune, întreținerea obișnuită ar trebui să includă cel puțin următoarele lucrări:
- control precis vizual și auditiv al sistemului în timpul funcționării
- Setarea contactului
- Reajustarea funcției arzătorului
- Curățați duzele, supapele și conductele, precum și toate celelalte părți funcționale ale cazanului pe gaz și verificați dacă există daune
- Măsurarea valorilor de performanță ale cazanului pe gaz (temperatura, valorile calorice, valorile gazelor de eșapament) și verificarea posibilelor reglaje suboptimale sau indicații ale unei eventuale deteriorări sau uzuri
Aceasta reprezintă cea mai mică cantitate rezonabilă de lucrări regulate de întreținere și ar trebui să o obțineți pentru prețul întreținerii.
Întrebare: Ce costă de obicei întreținerea unui cazan pe gaz?
Expert în verificarea costurilor: este greu de spus în termeni generali, dimensiunea și tipul sistemului joacă întotdeauna un rol aici, precum și câțiva alți factori.
Cu toate acestea, de regulă, cu un cazan pe gaz într-o casă unifamilială, trebuie să calculați în jur de 70 EUR până la 100 EUR pentru întreținerea normală fără reparații .
În cazul sistemelor mai mari, cum ar fi cele utilizate pentru clădiri de apartamente sau clădiri de apartamente, efortul crește și, astfel, costurile cresc. O întreținere de rutină simplă fără reparații poate costa câteva sute de euro.
Dacă se adaugă reparații sau lucrări de renovare extinse, acestea pot fi, de asemenea, considerabil mai scumpe. Cu o întreținere regulată, totuși, puteți prevedea o mulțime de daune în avans și apoi puteți ști de obicei când sunt datorate reparațiile la uzură.
Un mic exemplu de costuri din practică
Avem cazanul pe gaz în casa familiei noastre deservit relativ regulat. Tehnicianul vine la programare și verifică sistemul nostru - nu există reparații.
| Post | Preț |
|---|---|
| Costuri de întreținere (tarif forfetar) | 75 EUR |
| Directii | 40 EUR |
| cost total | 115 EUR |
Desigur, acesta este doar un singur exemplu al costului de întreținere pentru un anumit cazan pe gaz. În alte cazuri, aceste costuri pot fi, de asemenea, semnificativ diferite - mai ales când vine vorba de sisteme mari sau reparații.
În special cu întreținerea anuală, costurile sunt de obicei menținute în limite, iar reparațiile viitoare sunt foarte des prevăzute în avans.
Întrebare: De ce depind de obicei costurile pentru întreținerea unui cazan pe gaz?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, trebuie să luați în considerare câțiva factori aici dacă doriți să estimați costurile cu un anumit grad de fiabilitate .
- mărimea plantei
- vârsta plantei
- starea plantei
- existența unui contract de întreținere
- prețul companiei executante
Toți acești factori au o influență asupra costurilor de întreținere în cazuri individuale. Întrucât lucrați de obicei cu o companie pe termen lung (lucrările de întreținere periodice ale aceleiași companii specializate sunt întotdeauna utile), bineînțeles că merită să comparați în avans prețurile și ofertele pentru întreținerea regulată.
Întrebare: Ce efecte au dimensiunea, vârsta și starea cazanului pe gaz asupra costurilor de întreținere?
Întreținerea cazanelor pe gaz mai noi este mai ieftină decât cea a modelelor mai vechi
Expert în verificarea costurilor: Practic, se poate spune că întreținerea sistemelor mai mari și mai puternice este, de asemenea, mai scumpă decât sistemele mici, destinate doar unei singure gospodării.
Costurile de întreținere cresc în mod corespunzător odată cu creșterea dimensiunii, cu un sistem într-o clădire de apartamente, întreținerea și inspecția obișnuită pot costa 200 EUR sau mai mult . În cazul caselor cu mai multe petreceri, acest lucru este adesea și mai scump.
Odată cu înaintarea în vârstă, efortul de întreținere al unui cazan pe gaz crește în mod natural. Reparațiile devin din ce în ce mai necesare, iar piesele de uzură trebuie, de asemenea, înlocuite mai frecvent. Dacă costurile de întreținere și de reparație depășesc un anumit nivel, este, prin urmare, mereu util să luați în considerare cumpărarea unui cazan nou pe gaz.
Există, de asemenea, o garanție acolo, care acoperă reparațiile care ar putea fi datorate - trebuie doar să plătiți costurile de întreținere în curs. Consumul de energie este, de asemenea, adesea mai scăzut datorită tehnologiei mai noi și a stării mai bune a cazanului pe gaz, ceea ce la rândul său duce la economii suplimentare. În multe cazuri poate merita.
Un cazan pe gaz într-o stare proastă și slab întreținută, similar cu un cazan pe gaz de vârstă mai mare, provoacă, de obicei, costuri mai mari de funcționare și costuri mai mari de întreținere. Și aici merită luat în considerare un schimb. Desigur, acest lucru este valabil mai ales dacă înlocuitorul se plătește chiar pentru o perioadă mai lungă de timp datorită economiilor de energie viitoare.
Întrebare: Care sunt economiile de cost rezultate dintr-un contract de întreținere?
Expert în verificarea costurilor: este dificil de spus în termeni generali, deoarece companiile oferă contracte de întreținere diferite în condiții diferite. Aici puteți vedea adesea o diferență de cost de până la 80% de la o companie la alta.
Întreținerea unui cazan pe gaz printr-un contract de întreținere existent este de obicei și pentru casele unifamiliale și multifamiliale cu furnizori ieftini în intervalul de la 100 la 150 EUR pe an , fiind adesea adăugate lucrări de întreținere suplimentare pentru întregul sistem de încălzire. De regulă, călătoria la hotel este de obicei inclusă, lucrări mai mici, cum ar fi înlocuirea sigiliilor, se fac adesea gratuit.
Acest lucru duce adesea la un avantaj mic în comparație cu întreținerea clasică, comandată individual.
În plus, cu un contract de întreținere nu puteți trece cu vederea nici o programare anuală de întreținere pe care producătorii o solicită adesea pentru a menține garanția.
Setările arzătorului efectuate în timpul lucrărilor de întreținere și îndepărtarea depunerilor în zona arzătorului, a duzelor și a liniilor pot crește, de asemenea, eficiența sistemului cu până la 10%. Eficiența mai mare economisește, de asemenea, energia pentru încălzire, astfel încât întreținerea singură se plătește de multe ori pentru sine în multe cazuri.
Întrebare: La ce ar trebui să fiți atenți atunci când încheiați un contract de întreținere pentru a obține cea mai mare valoare posibilă pentru banii dvs.?
Contractul de întreținere trebuie verificat cu atenție la achiziționarea cazanului pe gaz
Expert verificare costuri: În orice caz, este necesar să se analizeze foarte atent domeniul de aplicare al lucrărilor de întreținere convenite. În orice caz, lucrările de întreținere planificate și convenite contractual ar trebui să corespundă cu ceea ce producătorul cere absolut - aceasta este o cerință de bază.
Ce lucru suplimentar este util trebuie evaluat de la caz la caz - obținerea unei a doua opinii este adesea utilă aici. Nu este de niciun folos să plătești mulți bani pentru servicii care de fapt nu sunt necesare.
De regulă, se poate presupune, de asemenea, că multe companii, în calitate de proprietari de contracte de întreținere, vor acorda un tratament preferențial chiar dacă sistemul de încălzire nu funcționează corect. În caz de urgență, acesta este, desigur, un serviciu suplimentar valoros. În acest caz, compania care întreține cazanul pe gaz cunoaște, de asemenea, sistemul și poate estima cu ușurință ce piese de schimb pot fi necesare și care, prin urmare, sunt luate cu ele. În acest fel, puteți conta adesea pe un sfârșit rapid al problemei în cazul unei defecțiuni.
Practic, ar trebui să vă puteți aștepta la acest lucru în cazul unei defecțiuni dacă ați semnat un contract de întreținere cu compania. Cu toate acestea, acest lucru nu este cazul tuturor companiilor, deci acest punct este cu siguranță un criteriu de decizie atunci când trebuie să alegeți între mai multe oferte.
Unele companii oferă, de asemenea, „tarife forfetare” complete - întreținere, eliminare rapidă a defecțiunilor, reparații și toate costurile materiale implicate. În funcție de vârsta cazanului pe gaz, aceasta poate fi o decizie bună și foarte economică - cu modelele mai noi, unde nu există reparații și defecțiuni, de obicei plătiți prea mult pentru astfel de servicii complete.
În general, ar trebui să se acorde o companie specializată în câteva mărci - aici angajații sunt de obicei cei mai familiarizați cu toate detaliile, precum și cu punctele slabe și problemele obișnuite ale sistemului. Dacă o companie are multe mărci diferite, acesta nu este (în mare parte) atât de mult cazul.
Întrebare: Cine trebuie să aranjeze și să plătească pentru întreținerea cazanului pe gaz - chiriașul sau proprietarul?
Expert în verificarea costurilor: în unele contracte de închiriere, se încearcă de fapt încărcarea chiriașului cu întreținerea regulată a unui cazan pe gaz - dar acest lucru nu este permis.
Cazanul pe gaz este și rămâne responsabilitatea proprietarului clădirii, în acest caz proprietarului. El trebuie să aibă grijă de întreținerea regulată și să plătească pentru aceasta.
Cu toate acestea, în multe cazuri, este posibil să alocați cheltuielilor totale chiriașilor prin factura anuală a costurilor de funcționare - ca costuri de întreținere și reparații. În unele cazuri, costurile pentru întreținerea cazanului pe gaz nu sunt indicate separat, ci sunt rezumate la „costuri generale de funcționare”. Acest lucru este, de asemenea, permis, deoarece, conform unor decizii fundamentale ale instanțelor, costurile de întreținere pentru aproape toate lucrările trebuie considerate automat drept costuri de funcționare.
