Când începe să se răcească pe terasă în serile de toamnă și vântul ajunge sub acoperișul terasei, unii oameni își doresc să aibă o grădină de iarnă. Expertul în verificarea costurilor explică într-un interviu ce costuri ar trebui să calculați pentru acest lucru și ce diferențe de preț pot exista pentru grădina de iarnă.
Întrebare: Puteți construi o grădină de iarnă așa?
Expert în verificarea costurilor: De regulă, este necesară o autorizație pentru construirea unei grădini de iarnă - în unele cazuri, însă, se poate face chiar și fără. Acest lucru depinde întotdeauna de tipul și dimensiunea grădinii de iarnă și de reglementările aplicabile în domeniul construcțiilor. Reglementările în domeniul construcțiilor diferă de la stat la stat și pot exista, de asemenea, regulamente detaliate diferite de la municipalitate la municipalitate.
Cu toate acestea, trebuie să fiți conștienți de faptul că, cu o grădină de iarnă încălzită (permanent mai mult de 12 ° C în timpul sezonului de încălzire), grădina de iarnă este considerată ca spațiu de locuit suplimentar și este, de asemenea, complet supusă tuturor reglementărilor EnEV. Acest lucru poate avea efecte în multe zone - o creștere a spațiului de locuit al casei cu o grădină de iarnă de 30 m² de la 120 m² la 150 m² nu este întotdeauna fără consecințe.
În cazul unei așa-numite „grădini de iarnă reci” neîncălzite (spre deosebire de „grădina caldă de iarnă” încălzită), zona de grădină de iarnă nu este considerată spațiu de locuit.
În foarte multe cazuri, în care doriți să construiți o grădină de iarnă, există deja o terasă - sau cel puțin o fundație pentru aceasta. Dacă nu este cazul, trebuie mai întâi să (aveți) o fundație construită, care este asociată cu costuri suplimentare. Natura acestei fundații depinde în mare măsură de grădina de iarnă pe care doriți să o construiți pe ea.
Dacă nu există o terasă pe șantierul planificat, de obicei nu există o ușă exterioară în acest moment. Puteți face apoi grădina de iarnă accesibilă din exterior, dar în majoritatea cazurilor va fi mai indicat să creați acces din casă (de exemplu, instalarea unei uși de ridicare și glisare în peretele exterior). Aceasta înseamnă și muncă suplimentară și, desigur, costuri suplimentare, care pot fi considerabile.
Un kit de grădină de iarnă este mai ieftin decât o construcție completă
Fie că vă construiți singur conservatorul dintr-un kit sau îl aveți construit profesional este decizia dvs. Cu o grădină caldă de iarnă, totuși, în majoritatea cazurilor nu puteți evita construirea acesteia de către o companie specializată. Pentru aceasta este necesară o dată de construcție, toate lucrările pregătitoare trebuie efectuate în conformitate cu cerințele companiei și trebuie să suportați costurile de asamblare pentru grădina de iarnă și costurile pentru lucrările altor meserii (de exemplu, extinderea încălzirii în grădina de iarnă).
Una peste alta, acest lucru poate însemna costuri considerabile și un timp considerabil de construcție.
Întrebare: Ce costă, în general, o grădină de iarnă?
Expert în verificarea costurilor: este foarte dificil să dai un răspuns general, acesta variază foarte mult în funcție de tipul grădinii de iarnă și de dimensiunea sa.
Puteți obține adesea kituri foarte ieftine pentru grădinile reci de iarnă cu 100 EUR pe m² până la 150 EUR pe m² - astfel de kituri sunt de obicei ușor de asamblat. Practic, este doar un acoperiș de terasă cu suprafețe laterale vitrate.
Cu toate acestea, pentru o calitate solidă, trebuie să calculați 500 EUR pe m² în sus, chiar și pentru o grădină rece de iarnă .
O seră încălzită pentru case este aproape la fel de costisitoare ca o extindere - costurile pe metru pătrat sunt deja într-un interval estimat și pentru construcția de case unifamiliale: de la aproximativ 1.200 EUR pe m² la 1.300 EUR pe m² este o valoare realistă, în sus există desigur (la fel ca în cazul construcției de case) cu greu o limită.
Un mic exemplu de costuri din practică
Construim o grădină de iarnă vie de 20 m² pe partea laterală a casei noastre. Grădina de iarnă trebuie încălzită (încălzire prin pardoseală) și, prin urmare, trebuie să respecte și toate specificațiile EnEV. Plăcile sunt folosite ca podea.
Ne hotărâm un model de grădină de iarnă cu echipament mediu, acoperișul în cazul nostru este format dintr-o acoperire foarte izolatoare.
| Post | Preț |
|---|---|
| Structură suport lemn-plastic | 12.000 EUR |
| Planificare, aprobare, asamblare | 4.500 EUR |
| Extinderea și conectarea încălzirii prin pardoseală | 1.800 EUR |
| Instalarea unei uși de ridicare și glisare (contra cost) | 3.800 EUR |
| Acoperire cu gresie, inclusiv așezare | 2.100 EUR |
| cost total | 24.200 EUR |
| Costuri pe m² grădină de iarnă | 1.210 EUR pe m² |
Acest exemplu de cost este doar un singur exemplu de model de grădină de iarnă foarte specific într-o anumită situație de instalare. Costurile pentru alte grădini de iarnă pot, de asemenea, să difere semnificativ, mai ales în alte situații de instalare.
În acest caz, vă puteți aștepta, desigur, la costuri semnificativ mai mici pentru o grădină rece de iarnă, ca o grădină de iarnă înclinată. Chiar și cu asamblarea, costurile pentru o grădină de iarnă de înaltă calitate ar fi de aproximativ un sfert din preț sau mai puțin .
Întrebare: De ce factori depinde, în general, prețul unei grădini de iarnă?
Expert în verificarea costurilor: aici trebuie să luați în considerare câțiva factori care pot fi în cele din urmă decisivi pentru costuri:
- designul și forma grădinii de iarnă
- materialul pentru structura de susținere
- dacă este necesară o fundație și, dacă da, tipul de fundație
- tipul geamului
- Încălzire și ventilație
- soluții de umbrire încorporate suplimentar
- Accesorii speciale, cum ar fi comenzile electrice, dispozitive pentru o mai bună protecție împotriva spargerilor etc.
Toate aceste lucruri trebuie luate în considerare atunci când se estimează costul unei sere.
Întrebare: Ce rol joacă tipul de construcție și materialul folosit în costurile grădinii de iarnă?
O grădină caldă de iarnă este semnificativ mai scumpă decât o grădină rece de iarnă
Expert în verificarea costurilor: o grădină caldă de iarnă poate fi de multe ori mai scumpă decât o grădină normală de iarnă rece. Trusele simple destinate auto-asamblării pot fi și mai rentabile în grădina rece de iarnă.
Când vine vorba de materialul pentru cadru (structura de susținere), desigur, cerințele pe care le face construcția grădinii de iarnă în ceea ce privește capacitatea portantă și izolația termică joacă, de asemenea, un rol.
Materialele plastice sunt adecvate doar într-o măsură limitată pentru grădinile calde de iarnă - de obicei sunt utilizate numai pentru grădinile reci de iarnă.
Materialele de calitate superioară sunt:
- Alu
- Lemn și
- Compozite lemn-aluminiu
În special, acestea din urmă sunt semnificativ mai scumpe decât toate celelalte variante - dar, în general, oferă și cele mai mari avantaje și cel mai bun compromis între protecție termică ridicată (acest lucru este important și pentru cadru) și durabilitate îndelungată și ușurință în îngrijire.
În plus, uneori se utilizează combinații de materiale - ca în exemplul nostru de costuri, de exemplu, plastic și lemn. În cazul exemplului nostru, miezul de lemn a fost acoperit cu plastic pentru a-i oferi o durată de valabilitate mai mare și o ușurință mai mare de îngrijire. În ceea ce privește prețul, astfel de combinații sunt de obicei aproximativ la mijloc.
Alegerea actuală a materialelor și designul joacă întotdeauna un rol în preț. Prin urmare, există întotdeauna anumite game de prețuri pentru structura de susținere și nu există un raport de preț fix între materialele de cadru individuale. Următorul tabel, în care am comparat diferite cadre de aceeași dimensiune ca exemple, ilustrează acest lucru:
| Materialul cadrului | Gama de prețuri |
|---|---|
| plastic | 5.000 EUR - 10.000 EUR |
| Lemn | 10.000 EUR la 15.000 EUR |
| aluminiu | 10.000 EUR - 25.000 EUR |
| Compozit lemn-aluminiu | 15.000 EUR - 35.000 EUR |
Aceasta arată relația aproximativă între intervalele de preț ale materialelor individuale.
Întrebare: Cum rămâne cu geamurile și acoperișurile - poate crește și prețul?
Expert verificare costuri: Da, absolut. Mai ales atunci când geamurile trebuie să îndeplinească cerințele EnEV (cum ar fi în seră), trebuie să vă așteptați la costuri semnificative de la aproape toți producătorii.
În toate celelalte cazuri, valorile U ale ferestrelor pentru mulți furnizori sunt cu mult peste valorile U de la 1.1 la 1.0 cerute de EnEV. O geam termoizolant foarte ridicat ar fi costat aproximativ 3.600 EUR suplimentar doar pentru exemplul nostru de grădină de iarnă - asta înseamnă un preț suplimentar de 15%. Împreună cu o acoperire mai bună a acoperișului cu izolare termică, aceasta ar fi reprezentat costuri suplimentare de aproape 30% .
Când vine vorba de acoperișuri, se poate face de obicei o distincție între sticlă reală și foi cu mai multe piele sau sticlă acrilică. Geamurile reale sunt, desigur, mult mai scumpe. Dacă este vorba de izolare termică, puteți utiliza, de asemenea, suficientă sticlă acrilică termoizolantă, care este nu numai mai rezistentă la rupere și mai rezistentă, dar, de obicei, și semnificativ mai ieftină.
Întrebare: Cât costă să existe o fundație înființată de un specialist dacă nu există una?
Așezarea unei plăci de fundație este foarte costisitoare, dar nu întotdeauna este necesară
Experți în verificarea costurilor: tipul de grădină de iarnă decide întotdeauna ce tip de fundație este necesar. O placă de fundație continuă nu este necesară în toate cazurile - uneori sunt suficiente fundațiile în vârf sau în benzi.
Cu o placă de fundație continuă, trebuie să calculați peste 100 EUR pe m², în multe cazuri, dacă aveți de asemenea efectuate lucrările de terasament necesare. Asta poate însemna câteva mii de euro în costurile fundației.
În unele cazuri, producătorii oferă, de asemenea, să pună o bază - dar în acest caz ar trebui să obțineți cu siguranță o altă ofertă de la un dezvoltator de amenajare a teritoriului local, care ar putea să o facă mai ieftin. Specificațiile făcute de furnizorul de grădină de iarnă trebuie respectate deoarece capacitatea portantă a construcției grădinii de iarnă depinde de acestea.
Întrebare: Are întotdeauna sens o grădină caldă de iarnă?
Expert verificare costuri: Nu. Acest lucru depinde în principal de utilizarea planificată - și mai ales de frecvența de utilizare. O grădină solidă de iarnă rece poate fi, de asemenea, încălzită separat, dacă este necesar - de exemplu pentru o masă cu prietenii sau pentru o duminică după-amiază. Există multe exemple de utilizare ocazională posibilă, dar utilizarea continuă ca spațiu de locuit este rară.
În schimb, vă economisiți suprataxele ridicate pentru geamurile și acoperișurile foarte izolatoare, iar valorile EnEV nu trebuie respectate. Costurile de construcție pentru grădina de iarnă neîncălzită sunt, de asemenea, de multe ori mai mici.
Chiar și în zilele de iarnă este adesea destul de cald într-o grădină de iarnă neîncălzită din cauza razelor solare - dacă este necesar, puteți reîncălzi foarte eficient cu un sistem de încălzire ieftin și eficient, cum ar fi încălzirea cu infraroșu. Mai ales la încălzirea cu infraroșu, etanșeitatea camerei nu este o condiție prealabilă, deoarece nu este aerul camerei, ci doar obiectele din cameră și propriul corp care sunt încălzite. Cu o amplasare inteligentă a încălzitorului cu infraroșu, puteți crea condiții plăcute cu un consum relativ redus de energie.
