Dacă este necesară o structură de acoperiș pentru o clădire nouă, este necesară multă muncă la ridicarea acesteia. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu într-un interviu ce costuri pot fi suportate pentru o structură de acoperiș și care diferențe de costuri pot fi de așteptat.
Întrebare: Ce metode de construcție există pentru structura acoperișului?
Expert în verificarea costurilor: grinda de acoperiș este „structura de susținere ” a întregului acoperiș - nu este supusă doar greutății proprii, ci și greutății izolației termice și a acoperișului.
În plus, o structură de acoperiș trebuie să absoarbă și sarcina presiunii vântului și iarna să suporte sarcina de zăpadă (uneori foarte subestimată). Acest lucru necesită o capacitate portantă mare.
Toate aceste sarcini sunt transferate fie direct, fie prin jambă (genunchiul) în zidăria subiacentă.
Pentru aceasta există structuri de acoperiș foarte diferite.
În afară de diferențele de formă ale acoperișului, o grindă de acoperiș poate fi un acoperiș simplu de căprior în care căpriorii se întâlnesc doar în partea de sus și sunt conectați acolo cu o conexiune forțată. Aceasta este cea mai simplă metodă de construcție, dar nu este potrivită pentru sarcini grele de așteptat și pentru deschideri mari. Trebuie să aibă un pas de acoperiș de cel puțin 20 °, altfel acționează forțe prea mari asupra punctelor de bază și a crestei, iar acoperișul devine instabil.
Grinzile gulerului consolidează suplimentar un acoperiș
Acoperișul fasciculului guler este o alternativă în care căpriori sunt rigidizate suplimentar prin așa-numitele grinzi guler. În partea de sus a acoperișului, unde se întâlnesc căpriorii, se află așa-numitele clești de creastă, orizontal între căpriori grinzile gulerului asigură armarea. Căpriorii sunt susținuți unul împotriva celuilalt pe o parte din lungimea lor, iar sarcina pe căpriori nu mai este atât de mare. Aceasta înseamnă că se pot atinge distanțe mai mari (până la aproximativ 14 m). Grinzile gulerului sunt atât de înalte (înălțimea camerei sau mai sus) încât este posibilă o prelungire a acoperișului în orice moment.
În acoperișul de sticlă , căpriorii se așează pe grinzi longitudinale orizontale, care la rândul lor sunt susținute de stâlpi. Stâlpii pot fi un pic enervanți după aceea, dar acoperișul are un avantaj semnificativ: lucernele sau luminatoarele foarte largi pot fi instalate pe fiecare parte fără probleme, căpriorile pot fi îndepărtate în orice punct (cu alte tipuri de construcție, căpriorele trebuie îndepărtate pe ambele părți în același timp instalarea de lucarne, prize sau luminatoare largi este, prin urmare, adesea posibilă doar într-o măsură limitată). Dintr-o întindere de 10 m, trebuie să fie ridicate două așa-numitele cârlige centrale în locul cârligului de creastă pentru a susține căpriorii.
Pe lângă aceste „acoperișuri cu grinzi”, există și așa-numitul acoperiș cu fermă . Aici, jambonul nu este zidit, ci așezat ca gips-carton sub forma unei foi de barieră și doar cuțit pe șipci de acoperiș. Structura acoperișului este apoi o structură prefabricată care poate fi instalată foarte repede și ușor. Cu toate acestea, un acoperiș de fermă nu este potrivit pentru extinderea ulterioară a mansardei - în unele cazuri oferă avantaje din punct de vedere al costurilor.
Întrebare: Ce costă o structură de acoperiș în cele din urmă?
Expert în verificarea costurilor: este greu să răspunzi că peste tot - după cum poți vedea, există numeroase opțiuni de construcție diferite pentru structura acoperișului - plus diferitele forme ale acoperișului.
Cu toate acestea, de regulă, structura acoperișului costă în jur de 55 EUR pe m² până la 90 EUR pe m², în funcție de forma acoperișului . Majoritatea acoperișurilor clădirilor se deplasează în acest interval de preț. În cazul caracteristicilor speciale, a formelor complicate ale acoperișului sau a unui design deosebit de înaltă (de exemplu, ca structură de acoperiș vizibilă), totuși, poate fi și mai scump. Chiar și cu sarcini utile deosebit de mari, construcția poate ajunge să fie mai scumpă.
Un mic exemplu de costuri din practică
Casa noastră trebuie să fie prevăzută cu un acoperiș îndoit. Suprafața calculată a acoperișului este de 150 m². Structura acoperișului este proiectată în mod standard ca acoperiș cu grinzi.
| Post | Preț |
|---|---|
| Costurile materialului pentru structura acoperișului | 4.700 EUR |
| Meșteșugar de cost | 8.750 EUR |
| cost total | 13.450 EUR |
| Costuri totale pe m² | 89,66 EUR pe m² |
Costul unei structuri de acoperiș poate varia foarte mult
Desigur, acesta este doar un singur exemplu de cost pentru un caz foarte specific, sub specificații foarte specifice pentru acoperiș. Costurile pot fi, de asemenea, semnificativ diferite pentru alte acoperișuri, în special în alte locații geografice.
Dacă am fi ales o altă formă de acoperiș pentru casa noastră, costurile ar fi fost, de asemenea, semnificativ diferite.
În cazul caselor în care mai întâi trebuie înlăturată o structură de acoperiș veche, trebuie așteptate și costuri suplimentare de demolare. În cazul nostru, aceste costuri ar fi fost de aproximativ 2.500 EUR - 3.000 EUR .
Întrebare: De ce factori depinde, în general, prețul structurii acoperișului?
Expert în verificarea costurilor: Când vine vorba de costul structurii de acoperiș, există câțiva factori de luat în considerare:
- forma planificată a acoperișului
- pasul planificat al acoperișului
- caracteristicile speciale de design ale acoperișului
- capacitatea portantă necesară a structurii acoperișului
- tipul de lemn utilizat pentru structura acoperișului
Toți acești factori au un impact semnificativ asupra costurilor structurii acoperișului - prin urmare, o structură a acoperișului trebuie întotdeauna planificată și calculată individual. Având în vedere numărul mare de informații diferite, informațiile despre costuri generale nu sunt adesea foarte eficiente.
Întrebare: Ce forme de acoperiș există și care sunt diferențele de cost între formele individuale de acoperiș?
Expert verificare costuri: Forma de acoperiș aleasă este foarte importantă pentru costurile structurii acoperișului în cele din urmă.
Acoperișurile înclinate pot fi construite într-o varietate de forme diferite de acoperiș, cele mai importante fiind:
- acoperișul în două ape
- acoperișul îndoit (aici suprafețele înclinate ale acoperișului sunt, de asemenea, instalate pe laturile frontale, care sunt la fel de lungi ca acoperișul principal)
- acoperișul îndoit (un acoperiș îndoit în care suprafețele acoperișului pe partea frontală, șoldul, sunt scurtate)
- acoperișul din mansardă (suprafața acoperișului este îndoită în sine și la capătul său se desfășoară aproape vertical în jos)
Fiecare dintre aceste forme de acoperiș poate fi desigur proiectată individual, dar caracteristicile de bază, avantajele și dezavantajele formelor individuale de acoperiș rămân aceleași.
Practic, costurile pentru structura acoperișului pot fi stabilite pentru formele individuale ale acoperișului, după cum urmează:
| Forma acoperișului | Costuri pe m² (valoare aproximativă a ghidului) |
|---|---|
| Acoperiș în două ape | 55 EUR pe m² - 60 EUR pe m² |
| Acoperiș de mansardă | aproximativ 80 EUR pe m² |
| Acoperiș cu șolduri | aproximativ 90 EUR pe m² |
| Acoperiș șold strâmb | de la aproximativ 70 EUR pe m² - 85 EUR pe m² în funcție de lungimea șoldului |
Desigur, acestea sunt doar linii directoare care se aplică acoperișurilor standard - dar o mulțime de structuri de acoperiș au un preț aproximativ în gama acestor specificații.
Ceea ce puteți vedea este că acoperișul în două ape este în mod clar cea mai ieftină opțiune. În comparație, un acoperiș cu șanțuri este mult mai scump - trebuie să luați în considerare acest lucru atunci când luați în considerare costurile.
Cu toate acestea, ar trebui să urmăriți și avantajele și dezavantajele formelor de acoperiș respective.
Întrebare: Care sunt acolo?
Expert în verificarea costurilor: se extinde pe mai multe domenii.
Acoperișul șa este unul dintre cele mai comune tipuri de acoperiș în țările vorbitoare de limbă germană
Acoperișul fronton este un acoperiș relativ ieftin și destul de stabil și durabil. De asemenea, este ușor de ridicat, oferă multă libertate de proiectare și, cu înclinații superioare ale acoperișului (de la aproximativ 35 °), face posibilă extinderea acoperișului fără a pierde mult spațiu.
Cu înclinații chiar mai mari ale acoperișului (50 ° sau chiar mai mult), condițiile sunt chiar mai bune, iar acoperișul cu două ape poate rezista chiar și la vânturi puternice. Cu toate acestea, dacă sunt de așteptat încărcături mari de zăpadă, există de obicei o tendință spre acoperișuri mai plate, cu o înclinație mai mică a acoperișului, pentru a menține mai bine zăpada și a preveni alunecarea acesteia. Trebuie să cântăriți acest lucru de la caz la caz - structura acoperișului trebuie să fie apoi mai stabilă.
Pe de altă parte, acoperișul îndoit pare a avea doar dezavantaje la prima vedere: este semnificativ mai scump, complicat de ridicat și oferă cea mai mică suprafață utilizabilă comparativ dintre toate formele de acoperiș la transformarea acoperișului.
Pe de altă parte, acoperișul îndoit este foarte stabil și are o capacitate portantă mare, care se datorează designului său. Numeroasele triunghiuri conținute în construcție stabilizează acoperișul excelent în caz de vânt puternic și încărcături mari de acoperiș. În plus, cu o orientare adecvată, aveți și mai multă suprafață de acoperiș disponibilă pentru a utiliza tehnologia solară sau fotovoltaica, de exemplu.
Acoperișul mansardat nu este numai foarte elegant (ea inițial vine de la curțile domnești franceze), dar oferă , de asemenea , de departe , cea mai mare parte a spațiului utilizabil în pod. Pârtiile nu creează restricții aici, de obicei există înălțime în picioare pe aproape întreaga zonă, deoarece pantele abrupte încep mai ales doar deasupra înălțimii încăperii.
Marele dezavantaj al acoperișului din mansardă este „șnurul” în curs - este dificil de etanșat, cauzează mai multe probleme cu acoperirea acoperișului și nevoia de reparații la acoperiș decât cu alte forme de acoperiș. Practic reprezintă punctul slab al construcției.
Un acoperiș mansardat poate fi, de asemenea, proiectat cu șold, dar apoi determină costuri de construcție semnificativ mai mari decât un acoperiș șold clasic. Trebuie să judecați în fiecare caz în parte dacă merită.
Întrebare: Ce zici de acoperișul acoperișului? Crește și asta costurile?
Expert în verificarea costurilor: o prelungire extinsă a acoperișului crește vizibil costul structurii acoperișului și a întregului acoperiș (inclusiv acoperirea și izolația termică). Asta se întâmplă doar din cauza suprafeței mai mari a acoperișului. Desigur, mai mult spațiu înseamnă și mai multe costuri.
Cu un acoperiș îndoit și o clădire care măsoară 7 mx 10 m, doar o jumătate de metru de acoperiș de acoperiș pe toate părțile ar crește suprafața de pe acoperiș cu până la 25 m² în total, în funcție de înclinația acoperișului. În cazul nostru , aceasta ar însemna costuri suplimentare de aproape 2.300 EUR doar pentru structura acoperișului, plus costuri suplimentare pentru acoperiș și izolație.
Dimpotrivă, o consola de acoperiș mai mare poate fi, de asemenea, utilă pe termen lung: protejează bine suprafața fațadei, ușile și ferestrele de intemperii și asigură astfel că acestea durează mai mult și sunt mai puțin intemperii. Acesta este un avantaj care este adesea trecut cu vederea.
Întrebare: Ce influență are tipul de lemn selectat asupra costurilor structurii acoperișului?
Tipul de lemn are o influență decisivă asupra prețului structurii acoperișului
Expert în verificarea costurilor: În general, lemnul structural comun este utilizat pentru o structură de acoperiș. Dar există diferite tipuri de lemn care pot provoca mici diferențe de preț. Doar rasinoase sunt permise pentru construirea grinzilor de acoperiș: brad, molid, pin, larice.
O selecție adecvată a tipului de lemn și a designului lemnului poate face, de asemenea, o structură de acoperiș puțin mai scumpă (de exemplu, pin, pentru a necesita o protecție mai mică a lemnului).
Așa-numitul KVH Si - cherestea structurală solidă pentru zona vizibilă este în special lemn de înaltă calitate. Este lemn special tratat, care constă din straturi prelucrate și îmbinate cu degetele.
Glulamul de înaltă calitate și stabil, care este, de asemenea, semnificativ mai rezistent decât lemnul pentru construcții, este și mai valoros. Totuși, aici trebuie așteptate suprataxe semnificative ale prețurilor - costă deja mult mai mult decât KVH și lemnul pentru construcții.
Aceste păduri speciale sunt adesea folosite pentru ferme de acoperiș expuse sau atunci când sunt necesare rezistențe speciale.
