Dacă doriți să utilizați spațiul de sub acoperișul tău înclinat, ești obligat legal să îți izolezi acoperișul. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu într-un interviu ce costuri poate provoca izolarea acoperișului și ce este cel puțin de așteptat.
Întrebare: Ești obligat să îți izolezi acoperișul? Și cum trebuie să arate această izolație?
Expert verificare costuri: În principiu, conform EnEV, există obligația de a evita pierderile de căldură cât mai mult posibil în toate încăperile încălzite.
Atâta timp cât spațiul de sub acoperiș formează o zonă de depozitare neîncălzită, este suficient să se izoleze singur tavanul de la ultimul etaj (spre spațiul acoperișului).
Cu toate acestea, dacă spațiul de la mansardă este încălzit sau chiar folosit ca spațiu de mansardă extins pentru locuit, acoperișul trebuie izolat. Până la 40% din energia termică totală se pierde prin suprafețele neizolate ale acoperișului - adică mai mult decât pe pereții exteriori și aproape de două ori mai mult decât se risipește prin subsolul neizolat și ferestrele depășite combinate. Deci regula are sens.
În prezent, EnEV cere ca în zona acoperișului să nu se piardă mai mult de 0,20 W / mK de energie termică. Aceasta este așa-numita valoare U care ar trebui atinsă sau tăiată de izolația acoperișului.
Acest lucru se poate face prin diferite măsuri de izolare în zona acoperișului. Acest lucru implică costuri ridicate în unele cazuri, dar în mod ideal acestea ar trebui amortizate din nou prin economii datorate energiei termice păstrate în casă.
Întrebare: Ce costă izolarea acoperișului?
Costul izolației acoperișului depinde de diverși factori
Expert în verificarea costurilor: nu există un răspuns general, deoarece depinde întotdeauna de tipul măsurilor de izolare și de efortul necesar pentru a atinge valorile U necesare.
Cu toate acestea, de regulă, se datorează cel puțin aproximativ 60 EUR pe m² de suprafață a acoperișului , în majoritatea cazurilor costurile care trebuie calculate vor fi cuprinse între 90 EUR pe m² și 150 EUR pe m² .
Cu toate acestea, acestea sunt doar orientări aproximative, care pot fi mai mari sau mai mici în funcție de situația de pe șantier și de măsurile de izolare alese.
Practic există posibilitatea de a
- o izolație pe acoperiș
- o izolație peste căprior
- izolație sub căprior și
- o izolație între căpriori
Fiecare dintre aceste metode poate fi utilizată individual sau metode individuale pot fi, de asemenea, utilizate în combinație. În multe cazuri, acest lucru este necesar și pentru a atinge valorile U stricte ale EnEV.
Un exemplu de cost redus din practică:
Presupunem o clădire veche în care vrem să realizăm izolația acoperișului, deoarece vrem să extindem podul mai târziu. Standardul actual cerut pentru EnEV (valoarea U 0,20) ar trebui atins prin măsurile de izolare.
Casa noastră are un acoperiș de șa simplu cu o suprafață de acoperiș de 180 m², o cotă de căprior de 12% în suprafața acoperișului și o acoperire din țiglă de beton.
Am calculat exact costurile pentru izolația acoperișului la casa noastră.
| Tipul de izolație | Costuri pentru măsura de izolare |
|---|---|
| Izolație pe acoperiș (cu reînnoirea suplimentară a șipurilor, cu excepția acoperișurilor noi) | 18.698 EUR |
| Izolație peste căprior | 15.618 EUR (fără acoperire nouă) |
| Între izolația căpriorului de către un specialist | 7.245 EUR |
| Izolație între căpriori în casă | 2.760 EUR |
| Izolație sub căprior (suplimentar) | 5.800 EUR |
Mulți bani pot fi economisiți prin contribuția personală
Desigur, acestea sunt doar costuri exemplare pentru o anumită clădire. Costurile pot fi semnificativ diferite pentru alte clădiri, în special pentru diferite forme de acoperiș sau geometrii acoperișului și pentru diferite modele de acoperiș.
Exemplele noastre de costuri nu includ costurile pentru lucrul la izolație în zonele de margine ale luminatoarelor, conexiunilor sau în alte zone în care izolația este întreruptă. Această lucrare poate provoca costuri suplimentare.
De asemenea, nu am luat în considerare costurile acoperirii acoperișului (adică, fie descoperirea acoperișului și re-acoperirea ulterioară, dacă acoperirea acoperișului este încă utilizată, fie costurile pentru o acoperire complet nouă). Cu toate acestea, acest lucru a fost indicat oricum în tabelul nostru.
Întrebare: De ce depind în general costurile pentru acoperirea acoperișului?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, există câțiva factori de luat în considerare:
- tipul de izolație care se efectuează
- valoarea transferului de căldură care trebuie atinsă
- dimensiunea zonei acoperișului
- tipul acoperișului
- proporția de căpriori în zona zonei acoperișului
- materialul izolant care este utilizat
- situația individuală la fața locului
Toate acestea au un impact major asupra costului izolației acoperișului. Prin urmare, costurile trebuie întotdeauna calculate individual - valorile de referință pot oferi doar orientări foarte aproximative, dar rareori sunt fiabile.
Întrebare: Cum diferă tipurile individuale de izolație unele de altele?
Experți în verificarea costurilor: O diferență foarte importantă între izolația de pe acoperiș și cea de peste căprior este că acestea pot fi instalate numai cu acoperișul complet deschis, adică cu acoperirea acoperișului complet îndepărtată.
Asta ar însemna că trebuie mai întâi să acoperiți un acoperiș pentru izolare și apoi să îl acoperiți din nou. În unele cazuri, acest lucru are sens, de exemplu, dacă doriți oricum să înlocuiți plăcile de acoperiș.
Dacă acest lucru nu este planificat, îndepărtarea acoperișului și a acoperirii din nou este de fapt o lucrare fără sens, care poate costa mai mult de 50 EUR pe m² . Deci, în majoritatea cazurilor, acest lucru va fi evitat.
Cu izolația între căpriori, izolarea se face din interior
Acoperișul poate fi acoperit și din interior, fără a-l deschide din exterior. Acest lucru se face fie prin prinderea materialului de izolare între căpriori (izolație între căpriori) sau sub căpriori (izolație sub căpriori).
În majoritatea cazurilor, va trebui să utilizați aceste două tipuri de izolație în combinație pentru a atinge valorile de izolație solicitate. Numai cu izolația dintre căpriori, de multe ori nu mai este posibilă realizarea unei izolații termice suficiente.
Întrebare: Ce lucrări se efectuează pentru izolarea acoperișului și care sunt costurile?
Experți în verificarea costurilor: Dacă ne abținem de la îndepărtarea acoperișului acoperișului, mai întâi trebuie îndepărtate șipcile, apoi se pune o placare vizuală, se aplică panourile izolatoare și o peliculă de intrare și se ridică o nouă construcție de șifon. Apoi, acoperișul este gata să fie acoperit din nou.
Costurile care pot apărea aici pentru materiale determină aproximativ următoarele prețuri:
| Elemente materiale | Preț aprox. |
|---|---|
| Puiul târgului | aproximativ 18 EUR pe m² la 25 EUR pe m² |
| Film de barieră împotriva vaporilor | aproximativ 8 EUR pe m² până la 15 EUR pe m² |
| Plăci de izolare | aproximativ 35 EUR pe m² până la 60 EUR pe m² în funcție de materialul panoului și de valoarea U. |
| Film sub tensiune | aproximativ 8 EUR pe m² până la 12 EUR pe m² |
| Șipci | aproximativ 15 EUR pe m² la 25 EUR pe m² |
| total | aproximativ 84 EUR pe m² până la 147 EUR pe m² |
Acestea sunt, desigur, doar orientări aspre, dar oferă o bună indicație a modului în care pot fi distribuite costurile pentru izolarea peste căpriori.
Costurile forței de muncă nu au fost luate în considerare aici, deoarece izolarea prin izolarea acoperișului are loc aproape întotdeauna în cursul renovării acoperișului sau reînnoirii acoperișului.
Costurile pot crește cu geometrii complicate ale acoperișului și cu toate întreruperile izolației la care trebuie lucrat. Acest lucru determină costuri suplimentare de muncă și (mici) costuri materiale suplimentare, printre altele din cauza deșeurilor mai mari.
Care sunt diferențele dintre izolația de pe acoperiș și izolația deasupra grinzilor?
Experți în verificarea costurilor: cu izolație peste căpriori, materialul de izolație se află direct pe căpriori, protejat de o peliculă de protecție împotriva vaporilor.
În cazul izolației pe acoperiș, acoperirea continuă din lemn este aplicată și căpriorilor și apoi izolația este așezată deasupra.
În majoritatea cazurilor, placarea din lemn costă în jur de 16 EUR pe m² la 25 EUR pe m² - de unde diferența de preț între cele două tipuri de izolație.
Diferențele tehnice sunt ușoare pentru ambele tipuri de izolații, ambele sunt extrem de eficiente și elimină aproape complet podurile termice. Cu toate acestea, mulți preferă izolația pe acoperiș, de asemenea, datorită stabilității mai mari și a eficacității oarecum mai bune, deoarece placarea din lemn are un efect izolator suplimentar care nu trebuie subestimat.
Întrebare: Care sunt avantajele izolației pe acoperiș comparativ cu izolația de sub acoperiș?
Izolația deasupra grinzilor este mai ieftină decât izolația de pe acoperiș
Expert în verificarea costurilor: izolarea continuă pe acoperiș sau deasupra grinzilor minimizează enorm riscul formării periculoase a podului termic (și, astfel, umezeala și mucegaiul în spațiul acoperișului).
Cu izolație sub acoperiș (dacă se realizează și izolație sub căprior), spațiul util este adesea pierdut, ceea ce nu este întotdeauna dorit.
Izolarea dintre căpriori nu este întotdeauna suficientă pentru a atinge valorile de izolație termică solicitate - în majoritatea cazurilor va trebui combinată cu izolația sub acoperiș.
Riscul pe care îl pot forma punți termice aici, care ulterior duc la deteriorarea umidității, este relativ ridicat. În plus, înălțimea căpriorului este adesea insuficientă pentru a găzdui între ele un strat suficient de gros de material izolant. Deseori densitatea căpriorilor în spațiul acoperișului este prea mare pentru a obține un efect de izolare eficient.
Întrebare: Ce faceți cu probleme precum înălțimi prea mici ale căpriorilor sau o densitate prea mare a căpriorilor?
Experți în verificarea costurilor: companiile specializate rezolvă de obicei problema prin simpla dublare a căpriorilor existente în interior și creând astfel mai mult spațiu între căpriori.
Pentru o astfel de dublare, de obicei trebuie să calculați între 8 EUR și 11 EUR pe metru rulant de căprior ca costuri suplimentare pentru o companie specializată .
În multe cazuri, totuși, merită să ne gândim la aplicarea unei izolații suplimentare sub căpriori. Dacă calculați că suprafața căpriorului va trebui oricum să fie îmbrăcată, poate fi util să folosiți panouri izolatoare pentru placare și ca izolație sub căprior. Astfel de panouri costă de obicei între 30 EUR pe m² și 40 EUR pe m² - deci poate fi util.
Însă trebuie să aveți întotdeauna grosimea de izolație necesară calculată individual, în funcție de materialul de izolație utilizat și de condițiile locale.
Întrebare: Este posibil să te izolezi?
Izolația exterioară poate fi realizată numai de un specialist
Experți în verificarea costurilor: puteți face acest lucru, în special cu izolația interioară (izolarea exterioară poate fi efectuată numai de un specialist). Cu toate acestea, trebuie să vă asigurați că lucrați foarte atent și complet fără erori - altfel va rezulta o deteriorare severă a umezelii ulterior. Mai ales în zona barierei de vapori, nu trebuie să apară greșeli sau neglijențe la instalare. Aceasta include, de asemenea, puțină experiență, îndemânare și măiestrie atentă. Planificarea și îndrumarea din partea profesioniștilor este cu siguranță o idee bună pentru cei care-ți fac singuri.
Din punct de vedere al costurilor, merită desigur - așa cum puteți vedea din comparația noastră exemplificativă a costurilor din partea de sus. În acest caz, am fi scăpat de compania specializată cu puțin mai puțin de jumătate din costul izolației dintre căpriori.
De asemenea, este posibil să instalați singur izolația sub acoperiș - și aici sunt suportate numai costurile pentru panouri și materialul de fixare. Așadar, merită, atâta timp cât munca se face cu adevărat curat și profesional.