Acoperișul în coajă este un acoperiș tipic „vechi” din Germania, care a fost construit de multe secole. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu într-un interviu ce costă un acoperiș îndoit și ce diferențe de cost există pentru alte forme de acoperiș.
Întrebare: Cum este construit un acoperiș îndoit și ce avantaje și dezavantaje ar trebui luate în considerare cu această formă de acoperiș?
Expert expert în verificarea costurilor: Acoperișul îndoit este una dintre cele mai vechi forme de acoperiș din Germania și este încă foarte frecvent, în special în sudul Germaniei și Austria.
Cu acoperișul îndoit - spre deosebire de acoperișul cu două fronturi - există și suprafețe înclinate ale acoperișului pe laturile frontonului, așa-numitele „șolduri”. Suprafețele acoperișului pe lateral și pe partea frontală sunt la aceeași înălțime și există o creastă.
Dacă creasta cade complet, se vorbește despre acoperișul cortului sau acoperișul piramidal. Astfel de acoperișuri sunt rareori construite astăzi.
Dacă suprafețele acoperișului cu două fronturi ale unui acoperiș îndoit sunt scurtate considerabil, acesta devine un acoperiș îndoit sau un acoperiș îndoit. Dacă scurtarea este mai puțin pronunțată, se creează un așa-zis acoperiș pe jumătate. Cu toate acestea, acest lucru poate avea ca rezultat unele avantaje în practică, în special în ceea ce privește suprafața utilizabilă în spațiul acoperișului. Din acest motiv, această formă a acoperișului este folosită foarte des.
Mai rar veți găsi acoperișuri de șold - aici suprafața acoperișului pe partea frontală (șoldul) nu ajunge până la creastă, ci doar la jumătatea drumului. Deasupra acestuia există un triunghi (neglijent) format din zidărie. Acoperișul cu picioare îndoit este practic un acoperiș cu două coloane, cu un „guler” pe capătul frontonului.
Avantajele acoperișului îndoit sunt cu siguranță în stabilitatea sa - datorită numărului mare de suprafețe triunghiulare, această construcție a acoperișului poate transporta și sarcini mari și este foarte stabilă în sine. Din acest motiv, acoperișurile de șold sunt, de asemenea, foarte des găsite pe casele de acoperiș din stuf.
Fațada este protejată de frontonul proeminent
În același timp, frontonul acoperișului îndoit este bine protejat de intemperii, astfel încât un acoperiș îndoit contribuie la protecția structurală a clădirii. Un balcon cu două fronturi poate fi, de asemenea, bine protejat cu un acoperiș pe jumătate de șold, apoi este bine protejat de precipitațiile directe (zăpadă, ploaie) și de soare. De asemenea, puteți trage un șold chiar sub nivelul solului, creând o cameră de depozitare protejată pentru lemn sau o cameră de depozitare pentru biciclete.
Dezavantajele acoperișului îndoit se datorează, pe de o parte, construcției sale complicate, care necesită, de asemenea, mai mult material decât alte forme de acoperiș. Acest lucru îl face mult mai scump. Suprafața înclinată pe partea frontală are, de asemenea, un efect negativ atunci când vine vorba de spațiul disponibil al acoperișului. O extensie a acoperișului cu un acoperiș îndoit are ca rezultat o suprafață de acoperiș mai puțin utilizabilă - cu costuri de acoperiș semnificativ mai mari în același timp. Aceasta înseamnă că acoperișurile de șold sunt mai puțin rentabile de construit decât alte forme de acoperiș.
Întrebare: Ce costă un acoperiș îndoit?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, cu greu poți spune asta peste tot . Multe joacă un rol aici, în esență metoda exactă de construcție a acoperișului în fiecare caz individual și înclinațiile selectate ale acoperișului.
Ca un ghid foarte dur, poate fi stabilit un preț de aproximativ 100 EUR pe m² pentru construcția structurii acoperișului . Desigur, aceste costuri pot varia în sus sau în jos, în funcție de metoda de construcție aleasă.
Această valoare este deosebit de interesantă în comparație cu alte forme de acoperiș: acoperișul în mansardă îndoit este de aproximativ 80 EUR pe m² în ceea ce privește costul . Are avantajul suplimentar că oferă o mulțime de spațiu util pe acoperiș și nu există restricții în spațiul acoperișului din cauza tavanelor înclinate. Acoperișul înclinat este destul de ieftin în comparație cu aproximativ 60 EUR pe m² .
Costurile specificate se referă doar la structura acoperișului. Costurile pentru înlocuire trebuie, de asemenea, calculate. Cu acoperișul îndoit, cu toate acestea, suprafețele de acoperiș suplimentare în zona frontală înseamnă că acestea sunt semnificativ mai mari decât în cazul altor forme de acoperiș, deoarece este necesar mult mai mult material pentru a acoperi suprafețele suplimentare.
În comparație cu un acoperiș cu două ape, un acoperiș îndoit poate avea adesea o suprafață a acoperișului cu peste 50% mai mare (în funcție de lățimea clădirii). Desigur, acest lucru are și un impact asupra costurilor.
Un exemplu de cost redus din practică:
Vrem să construim un acoperiș cu șolduri fără acoperiș de acoperiș pe o casă care măsoară 10,5 mx 6,2 m. Lungimea căpriorului la fronton trebuie să corespundă cu lungimea căpriorului de pe laturi. Deci, este un acoperiș clasic îndoit. Clădirea este apoi acoperită cu țiglă de beton.
| Post | Preț |
|---|---|
| Construcția acoperișului | 22.900 EUR |
| Izolație și acoperiș | 19.250 EUR |
| cost total | 42.150 EUR |
Desigur, acesta este doar un singur exemplu de cost pentru o clădire foarte specifică într-un design individual. Costurile pentru alte acoperișuri pot varia, de asemenea, semnificativ.
Cu toate acestea, exemplul nostru de costuri arată deja în mod clar că costurile de construcție ale acoperișului sunt destul de ridicate datorită suprafeței mari a acoperișului, în ciuda dimensiunilor reduse ale clădirii.
Întrebare: De ce factori depind de obicei costurile unui acoperiș de șold?
Expert în verificarea costurilor: cu un acoperiș îndoit, există desigur multe lucruri de luat în considerare în ceea ce privește costurile:
- metoda exactă de construcție
- pasul acoperișului
- lungimea căpriorului pe partea frontală (cu un acoperiș pe jumătate de șold este mai scurt decât cu un acoperiș normal pe șold)
- tipul de acoperiș
Întrebare: În ce măsură metoda de construcție și pasul acoperișului afectează prețul?
Expert în verificarea costurilor: consumul de material pentru structura acoperișului este, desigur, fundamental pentru prețul acoperișului. Dacă este nevoie de mai mult material, aceasta înseamnă și mai mult efort de a ridica.
În funcție de înclinația la care urmează să fie ridicat acoperișul, se modifică și consumul de material.
Întrebare: Ce costă tipurile individuale de acoperiș?
Experți în verificarea costurilor: în tabelul următor veți găsi câteva prețuri orientative pentru costurile materialelor individuale pentru acoperiș:
| Material de acoperiș | Preț per m² (aproximativ) |
|---|---|
| Gresie din argilă | aproximativ 25 EUR pe m² la 50 EUR pe m² |
| Plăci de acoperiș (beton) | aproximativ 20 EUR pe m² la 25 EUR pe m² |
| Ardezie de acoperiș | aproximativ 90 EUR pe m² la 110 EUR pe m² |
| Fibrociment („Eternit” și altele similare) | aproximativ 30 EUR pe m² până la 50 EUR pe m² |
| cupru | aproximativ 90 EUR pe m² până la 120 EUR pe m² |
Desigur, acesta este doar un ghid aproximativ pentru tipul de acoperiș. În practică, costurile reale pot varia, de asemenea, ușor în sus sau în jos, iar versiunile speciale ale materialelor de acoperire pot fi, de asemenea, mai scumpe.
Întrebare: Care sunt diferențele de cost între un acoperiș de șold și alte forme de acoperiș?
Un acoperiș îndoit este mai scump în comparație cu alte forme de acoperiș
Expert în verificarea costurilor: cu un acoperiș îndoit trebuie să presupui că va fi mai scump decât un acoperiș clasic cu două fronturi cu aceeași dimensiune a clădirii.
Cu toate acestea, cât de mare este această diferență, este greu de dat o declarație generalizată. Din punctul de vedere al construcției de acoperiș pur, costurile pentru un acoperiș cu șanțuri sunt de obicei cu 30% - 50% mai mari decât costurile pentru un acoperiș cu două ape. Cu toate acestea, întrucât pereții frontonari sunt omiși în același timp, zidăria este salvată și în același timp. Aceasta înseamnă că costurile suplimentare pentru acoperișul îndoit sunt, în majoritatea cazurilor, în jur de 20% - 35% în comparație cu acoperișul cu două ape.
Pierderea spațiului locativ la mansardă cu acoperișul îndoit este dificil de cuantificat, depinde întotdeauna de tipul de design al acoperișului și de caracteristicile de design ale acoperișului. În general, totuși, se poate spune că, dacă intenționați o extindere a mansardei pentru o clădire nouă - sau în viitor - ar trebui să alegeți mai degrabă o altă formă de acoperiș.
Prin construirea unui acoperiș cu șanțuri, posibilul spațiu de locuit disponibil în casă este limitat de pierderile din mansardă și, astfel, costurile pentru metrul pătrat de spațiu de locuit cresc.
Dacă construiți în mod conștient din punct de vedere al costurilor, ar trebui să optați pentru un acoperiș monopitch, dacă este posibil: diferența de cost între acoperiș monopitch și acoperiș îndoit este chiar mai mare decât cea a unui acoperiș înclinat, acoperișurile înclinate sunt (semnificativ) mai ieftine decât un acoperiș înclinat clasic. Dacă panta acoperișului este corect aleasă, acestea oferă și un spațiu de locuit foarte util sub spațiul acoperișului.
