Un acoperiș verde oferă multe avantaje - și din punct de vedere ecologic. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu într-un interviu ce costuri pot fi suportate pentru o ecologizare extinsă și care costuri suplimentare pot fi așteptate.
Întrebare: Ce sunt exact acoperișurile verzi extinse - și care sunt avantajele?
Expert în verificarea costurilor: se vorbește despre un acoperiș verde extins ori de câte ori înălțimea de instalare a întregului sistem este mai mică de 20 cm. Cu toate acestea, o înălțime de instalare de 6 cm este minimul indispensabil pentru înălțimea de instalare.
Datorită înălțimii reduse de instalare, se folosește doar un strat de substrat foarte subțire, ceea ce înseamnă că pot fi folosite doar plante deosebit de rezistente, chiar și de stocare a apei. Acestea includ stonecrop (Sedum), houseleek (Sempervivum) și saxifrage (Saxifraga). Numele „Sempervivum” indică deja supraviețuirea robustă, dar aceste plante sunt denumite de obicei „Sedum mix” pentru acoperișuri verzi extinse. Sunt posibile și arbuști cu bile plate, dar este mult mai dificil să crească - plantele Sedum sunt pur și simplu împrăștiate și apoi cresc singure.
Cu acoperișurile verzi intensive, stratul de humus este atunci semnificativ mai mare decât cu acoperișurile verzi extinse (de la aproximativ 15 cm) - acest lucru înseamnă că un număr mai mare de plante (frugale) prosperă în acoperișurile verzi intensive.
Avantajele acoperișurilor verzi sunt multiple:
- Echilibrarea climatului în spațiile de locuit de mai jos (mai rece vara, mai cald iarna)
- o mai bună izolare fonică și reducerea zgomotului
- design atractiv vizual
- În anumite circumstanțe, utilizați-o ca grădină pe acoperiș direct posibilă (în funcție de designul acoperișului)
- beneficiu ecologic - mai mult spațiu verde
- Extinderea duratei de viață a acoperișului pentru acoperișurile plate
- O mai bună gestionare a apei de ploaie pentru municipalitate prin numeroase acoperișuri verzi (în caz de ploi abundente, o parte din precipitații este „stocată temporar” în stratul portant al acoperișurilor și ajunge doar la sistemul de canalizare încet - aceasta ameliorează presiunea asupra sistemelor de canalizare și previne inundațiile)
În plus, un acoperiș verde aduce și avantaje financiare pentru proprietarul casei - deși acestea nu amortizează costurile acoperișului verde, cel puțin le reduc într-o anumită măsură.
Întrebare: Ce costă un acoperiș verde extins?
Mai întâi trebuie verificat capacitatea portantă a acoperișului plat
Expert în verificarea costurilor: este imposibil de spus în termeni generali. Fiecare acoperiș este diferit în ceea ce privește construcția și condițiile sale, astfel încât volumul de lucru este foarte diferit de la acoperiș la acoperiș.
În cazul suprafețelor de acoperiș foarte mari (de la 1.000 m²) în sectorul industrial, costurile pot fi de obicei planificate destul de bine; în cazul suprafețelor mici de acoperiș ale clădirilor private, acest lucru este aproape imposibil din cauza efortului foarte diferit implicat.
Numai pentru material trebuie să calculați în general aproximativ 20 EUR pe m² până la 50 EUR pe m² , plus costurile pentru plantele selectate.
Cu toate acestea, trebuie amintit că acoperișul (cu un acoperiș plat) trebuie să fie suficient de portant. De regulă, chiar și acoperișurile verzi extinse provoacă sarcini suplimentare de acoperiș între 40 kg și 150 kg - dacă acoperișul nu este capabil să suporte această capacitate portantă ridicată de la început, acesta trebuie deseori creat la o dată ulterioară, cu cheltuieli mari. Greutatea mare apare atunci când acoperișul este complet saturat cu apă datorită capacității ridicate de stocare a apei a acoperișurilor verzi.
În cazul ecologizării pe un acoperiș înclinat (până la 20 ° înclinare a acoperișului) sau pe un acoperiș înclinat (peste 20 ° înclinare a acoperișului), costurile sunt din nou complet diferite în comparație cu acoperișurile plate. În cazul acoperișurilor înclinate și înclinate, structura acoperișului verde trebuie întotdeauna să fie planificată individual. costurile depind apoi de cerințele materiale și de efortul implicat în ridicarea clădirii.
Un exemplu de cost redus din practică:
Vrem să transformăm un acoperiș plat de garaj de 20 m² (4 x 5 m) într-un acoperiș verde. Etanșarea existentă a acoperișului este intactă, fiind dată capacitatea portantă necesară de 100 kg / m².
Aplicăm singuri straturile individuale pentru a economisi costuri și folosim un pachet de kit care conține deja toate straturile necesare. Avem o margine din tablă pusă de acoperiș, care ne recomandă și așezarea straturilor. În plus, un strat rezistent la rădăcini trebuie aplicat la hidroizolația acoperișului, pe care trebuie să o cumpărăm separat.
| Post | Preț |
|---|---|
| Faceți marginea de tablă de 18 m, sigilați conexiunile, reglați drenajul acoperișului | 1.100 EUR |
| Membrana bitum polimerică cu protecție împotriva rădăcinilor | 250 EUR |
| Aplicarea membranei bitumului polimeric de către acoperiș | 350 EUR |
| Pachet de acoperiș verde | 860 EUR |
| Plante (arbuști cu bile plate și plante sedum) | 0 EUR (voucher inclus cu pachetul de acoperiș verde) |
| cost total | 2.560 EUR |
| Costuri totale pe m² | 128 EUR per m² în total |
Pachetele de acoperiș verde sunt de obicei mai ieftine
Desigur, acestea sunt doar costuri exemplare care se aplică unui acoperiș foarte specific și unui pachet specific de acoperiș verde. În alte cazuri, prețurile se pot abate în mod semnificativ de la aceste valori, în special pentru suprafețe mai mari de acoperiș sau acoperișuri unde trebuie stabilită mai întâi o capacitate portantă suficientă.
Cu toate acestea, exemplul nostru de costuri arată destul de frumos că numai costurile pure pentru pachete nu acoperă costurile. Pachetele de acoperiș verde sunt adesea publicitate ca fiind foarte ieftine (în cazul nostru în jur de 43 EUR pe m² - costurile totale, inclusiv toate lucrările necesare, sunt apoi de trei ori mai mari. Și asta, deși am aplicat în mare măsură pachetul de acoperiș verde noi și mână în mână acoperișul, dar pentru anumite servicii trebuie utilizat acoperișul.
Întrebare: De ce factori depind de obicei costurile acoperișurilor verzi extinse?
Expert în verificarea costurilor: aici intervin mulți factori care trebuie luați în considerare în fiecare caz individual.
Pe de o parte, desigur, forma acoperișului și designul acoperișului joacă un rol important în costurile unui acoperiș verde.
Următorii factori sunt, de asemenea, importanți:
- care cerințe sunt deja în vigoare pentru acoperiș și care nu au fost încă create
- ce tip de acoperiș extins este realizat cu ce materiale
- indiferent dacă acoperișul verde este ridicat de dvs. sau de afacerea cu meserii
- care plante să planteze pe acoperiș
- dacă ar trebui creată și o terasă pe acoperiș
Dimensiunea acoperișului joacă apoi și un anumit rol. Cu suprafețe de acoperiș foarte mari, costurile sunt puse în perspectivă și sunt de obicei mai ușor de calculat. Zonele mici de acoperiș, pe de altă parte, sunt de obicei relativ mai scumpe.
Întrebare: În ce măsură forma acoperișului și designul acoperișului joacă un rol în costurile acoperișului verde?
Ecologizarea unui acoperiș înclinat este mai complexă decât ecologizarea unui acoperiș plat
De regulă, acoperișurile verzi extinse sunt realizate pe acoperișurile plate. Chiar și aici, condițiile pot fi mai ușoare sau mai dificile - în funcție de modul în care este proiectat sistemul de drenaj al acoperișului și de existența unor consoluri de acoperiș, a unei placări sau a unor deschideri de acoperiș (ferestre de acoperiș).
Semnificativ mai complexe și mai dificile sunt acoperișurile verzi pe acoperișurile înclinate și mai ales pe acoperișurile înclinate. Așa-numitele sisteme de protecție la împingere trebuie instalate astfel încât acoperișul verde să nu alunece peste panta.
Pe de o parte, se folosesc grile de tip fagure, pe de altă parte, așa-numitele praguri de forfecare sunt instalate în zona streașinii și fixări în zona marginilor. Apărătoare de forfecare suplimentare, de exemplu ca benzi de drenaj, sunt adesea instalate în mijlocul acoperișului pentru a asigura o prindere sigură.
Cu pasurile de acoperiș peste 20 °, aici este nevoie de mult efort, pasurile de acoperiș peste 45 ° necesită întotdeauna soluții speciale foarte complexe, care sunt adaptate cazului individual.
Pachetele pentru acoperișuri înclinate sunt, de obicei, disponibile și pentru prețurile materialelor de la 40 EUR pe m² la 60 EUR pe m² . Pentru acoperișurile înclinate este de obicei mai logic să selectați materialul în funcție de condițiile locale.
Întrebare: Ce cerințe ar trebui să li se dea?
Expert în verificarea costurilor: În primul rând, trebuie aplicat sau prezent un strat rezistent la rădăcini - aceste straturi de bitum nu fac de obicei parte din pachete.
Plăcile corespunzătoare din bitum polimeric costă de obicei aproximativ 10 EUR pe m² , în timp ce acoperișul costă de obicei între 10 EUR pe m² și 15 EUR pe m² .
Bordurile folosind tablă implică, în general, costuri de aproximativ 10 EUR pe metru rulat de material ; majoritatea companiilor de acoperișuri percep aproximativ 40 - 60 EUR pe metru pentru astfel de lucrări .
Drenajul este esențial pentru buna funcționare a unui acoperiș verde
În plus, drenajul acoperișului trebuie deseori ajustat - costurile se bazează pe efortul necesar și pot fi foarte diferite.
Dacă acoperișul nu are capacitatea portantă necesară, acesta trebuie mărit în consecință (dacă acest lucru este posibil). Costurile suportate pentru aceasta nu pot fi stabilite ca o sumă forfetară, dar se bazează întotdeauna pe caz individual și pe situația de la fața locului.
Acest lucru se aplică și în cazul în care trebuie construită o terasă pe acoperiș - și aici
pot apărea costuri foarte diferite în funcție de designul dorit .
În cazul în care acoperișul verde este instalat de întreprinderi de artizanat, costurile pentru lucrări se bazează de obicei pe timpul necesar - unele companii oferă, de asemenea, tarife forfetare pentru construcția acoperișurilor verzi extinse.
Întrebare: Care sunt costurile pentru plantare?
Expert verificare costuri: De regulă, pachete complete de plantare sunt oferite pentru acoperișuri verzi extinse, care conțin o compoziție sensibilă a plantelor.
De obicei, puteți obține semințe pentru plante perene cu rădăcini plate cu aproximativ 6 EUR pe m² până la 8 EUR pe m² , cu muguri de sedum, de obicei, trebuie să vă așteptați la prețuri de aproximativ 2,50 EUR pe m² .
Costul îngrășământului după aplicare este de obicei mai mic de 1 EUR pe m² .
Întrebare: Cum pot fi reduse costurile acoperișurilor verzi extinse?
Expert în verificarea costurilor: Pe de o parte, multe municipalități oferă subvenții care pot aduce o contribuție valoroasă la costuri. Municipalitatea „recompensează” crearea de spații verzi suplimentare de către cetățeni. Unele municipalități plătesc subvenții de până la 10 EUR pe m² sau chiar 20 EUR pe m² pentru un acoperiș verde.
În exemplul nostru de costuri, finanțarea ar fi putut reduce costurile pentru acoperișul nostru verde cu până la 400 EUR .
O altă subvenție se referă la taxele pentru apele uzate: un acoperiș verde nu mai este considerat o „zonă închisă” și, prin urmare, nu mai este inclus în municipalitățile cu calcul al taxei de ape uzate. Aceasta înseamnă că taxele de apă uzată pot fi reduse cu o cantitate mică în fiecare an, în funcție de dimensiunea suprafeței verzi a acoperișului. Teoretic, însă, acest lucru poate fi realizat și cu alte opțiuni - de exemplu prin utilizarea apei de ploaie în casă sau colectarea apei de ploaie într-o cisternă.
Oricine are acoperișul verde instalat în timpul izolației acoperișului sau al renovării acoperișului va beneficia, desigur, de subvențiile disponibile pentru renovarea eficientă din punct de vedere energetic pentru construcția acoperișului verde. Acestea sunt atât împrumuturi de dezvoltare cu dobândă mică, cât și subvenții.
În majoritatea cazurilor, aceasta va fi, de asemenea, opțiunea care oferă cel mai mare avantaj al costurilor. Dacă o astfel de finanțare poate fi obținută, ar trebui folosită cu siguranță. În cazul unei renovări energetice simultane, costurile pentru ridicarea acoperișului verde de către acoperiș pot fi, de asemenea, ușor mai mici, deoarece lucrările implicate în construirea acoperișului și amenajarea acoperișului verde merg mână în mână.
