Izolația - dezavantajele, ce se află în spatele ei și ce trebuie făcut
Este puțin necesar să se discute avantajele și dezavantajele izolației termice pentru clădirile rezidențiale - în termeni generali. Pentru că, conform versiunii actuale a Ordonanței de economisire a energiei EnEV din 2014, izolarea clădirilor rezidențiale este obligatorie - cu câteva excepții, nu aveți posibilitatea de a alege dacă să izolați sau nu casa atunci când construiți o casă nouă sau o renovați.
Izolarea este o necesitate - protecția climei o cere. Majoritatea obiecțiilor nu sunt valabile © Tom Bayer, fotolia.com
Dar există încă multe case neizolate în țară - și unii proprietari se feresc de proiect deoarece, în multe cazuri, sunt în circulație informații și evaluări inexacte sau depășite. Nu ar trebui să lăsați acest lucru să vă irite - în majoritatea cazurilor, izolația are sens. Unele puncte de critică se aplică unor materiale de izolare și nu altora. Unele probleme pot fi controlate, altele trebuie acceptate. Iată o prezentare generală a punctelor comune de critică - și a ceea ce trebuie spus din punctul de vedere al unui expert. Deoarece acesta este cel mai discutat, ar trebui să se refere în mare măsură la izolarea fațadei.
1. Izolația termică nu merită din punct de vedere financiar
Acesta este punctul central pentru mulți proprietari de case. Faptul că izolația termică costă bani nu poate fi negat; chiar și o casă unifamilială mai mică poate costa rapid 15.000 - 20.000 de euro. Asta nu se poate plăti decât după ani de zile, dar faptul că acest lucru se întâmplă nu mai este negat. Dar există cerințe care trebuie îndeplinite. Deci, trebuie să fie izolația potrivită pentru casă - cel mai bine este să consultați un consultant energetic pentru această decizie. În al doilea rând, izolarea trebuie făcută corect - greșelile, de exemplu sub formă de punți termice, se răzbună. Dacă nu o puteți face singur, angajați o companie specializată.
Izolația economisește energie și, prin urmare, costurile de încălzire © Ingo Bartussek, fotolia.com
Trebuie să țineți cont de faptul că izolația va dura câteva decenii și va economisi costurile de încălzire pe termen lung. Raportul cost-beneficiu este mai bun dacă fațada trebuie oricum reînnoită - de exemplu, schela este deja la locul său. Dacă o casă este recent tencuită, izolația fațadei merită întotdeauna. Pentru rezident, costurile de încălzire sunt reduse și confortul locativ este îmbunătățit - condiția prealabilă este însă că există de fapt mai puțină încălzire. Pentru proprietarul casei, valoarea casei și, eventual, venitul din chirie crește. Și în evaluarea generală, trebuie să presupunem, de asemenea, că costurile pentru energia termică vor continua să crească în viitor.
Izolație: factori care influențează rentabilitatea
Trebuie admis că nu este ușor să calculați amortizarea. Mai ales dacă intenționați să finanțați integral sau parțial acest lucru cu un împrumut, nu ar trebui să setați economiile prea mari. Unii experți pun potențialul la 30-40%, alții spun că mai mult de 30% este nerealist. Dacă calculați cu atenție, nu veți avea probleme mai târziu.
Timpul mediu de amortizare a măsurilor de izolare
2. Izolația termică nu face nimic pentru a proteja clima
Acest argument vizează în principal ceea ce este cunoscut sub numele de energie gri - adică toată energia necesară pentru fabricarea materialului izolant. Faptul că acest lucru este atât de mare încât neagă în mare măsură efectul de protecție climatică al izolației este un zvon care, deși persistent, a fost mult timp respins. Potrivit unui studiu al Institutului de Tehnologie Karlsruhe, timpul de amortizare ecologic pentru multe materiale de izolare este mai mic de doi ani. (A se vedea https://www.waermeschutztag.de/media/pdf/wtag2013/ltzkendorf__fiw_wst2013.pdf, pagina 25).
Argumentul nu este, de asemenea, valabil dacă se indică beneficiul în scădere al straturilor suplimentare de izolație. Ceea ce se înțelege este că, de exemplu, cel de-al optulea centimetru de izolație oferă o izolație mai mică decât a treia sau a patra, dar mai mult decât a noua sau a douăsprezecea. Chiar și cu straturi mai groase de izolație de 15 sau mai mulți centimetri, energia gri nu este atât de importantă în comparație cu economiile de energie pentru încălzire încât o astfel de izolație nu este recomandabilă din punct de vedere al protecției climatice.
Izolație: amortizare ecologică și energetică
3. Izolația termică nu este durabilă
Nimic într-o casă nu durează pentru totdeauna. Totul trebuie verificat în mod regulat pentru deteriorări și întreținut. Acest lucru se aplică încălzirii, acoperișului, obloanelor - și acest lucru se aplică și izolației de pe fațadă. Aceasta este expusă vântului și vremii, adică precipitații și fluctuații mari de temperatură. În funcție de materialul de izolație, daunele pot fi cauzate și de plantele cățărătoare sau de alterarea materialelor de către animale. De exemplu, ciocănitorii pot ciuta insecte de undeva între ele.
Izolația fațadelor este aplicată © fotolia.com
Dar nimic din toate acestea nu vorbește împotriva instalării izolației. Acest lucru trebuie realizat profesional, de exemplu, lacunele care sunt interesante pentru insecte nu există. Un tencuială stabilă este cea mai bună asigurare împotriva acestor probleme. Izolația trebuie verificată din nou și din nou și reparată dacă este necesar. Apoi, poate avea și o durată de viață de 40 sau 50 de ani.
Sfat: Găsiți cei mai ieftini specialiști în izolare, comparați ofertele și economisiți.4. Fațada și izolația devin umede
Umezeala în perete și în izolație nu poate fi utilizată - în zidărie deteriorează țesătura clădirii și izolația își pierde eficacitatea. Dar depinde - se poate repeta doar - că izolația este realizată profesional. Este de la sine înțeles că materialul izolant nu se poate uda în timpul fazei de construcție și poate fi instalat umed.
Este important ca umezeala din perete să scape. Cel mai bun mod de a realiza acest lucru este prin materiale de construcție deschise prin difuzie. La prima vedere, acest lucru vorbește împotriva polistirenului, dar există și variante deschise prin difuzie. Desigur, acest lucru înseamnă, de asemenea, că tencuiala sau alte acoperiri de perete sunt permeabile la difuzie, inclusiv vopseaua.
Izolarea termică și tencuirea fațadei © mitifoto, fotolia.com
5. Pereții trebuie să poată respira
Acest argument este o absurditate totală, pereții nu respiră, nu lasă să treacă aerul. Este un lucru bun, deoarece un schimb de aer prin perete crește costurile de încălzire. Oricine a trăit vreodată într-o casă expusă la gresie, cu crăpături lângă grinzi, știe să cânte un cântec despre asta. În prezent, o casă este ventilată doar prin ferestre deschise sau printr-un sistem de ventilație.
Ceea ce se înțelege prin afirmația că pereții ar trebui să respire este în mare parte problema umidității. Desigur, este rău dacă acest lucru se condensează cu apă undeva în perete sau în izolație. De aceea, izolația trebuie construită astfel încât să fie permeabilă la difuzie, așa cum sa menționat deja. În funcție de construcție, este utilă o peliculă de barieră împotriva vaporilor care lasă umezeala să iasă din perete, dar să nu revină. Consilierul în domeniul energiei știe foarte bine dacă are sens și cum să o facă.
6. Eliminarea materialului izolant este dificilă
Acest argument este doar parțial corect, și anume în favoarea polistirenului. Problema principală este că aceste panouri sunt adesea lipite ferm de zidărie și mai târziu și tencuite. Când casa este demolată sau izolația este demontată, se creează un amestec de substanțe care nu pot fi separate și care nu pot fi refolosite.
Mult timp, acest argument s-a aplicat și izolării minerale. Cu toate acestea, există acum producători care oferă preluarea resturilor în timpul construcției, precum și a materialului vechi îndepărtat. Acesta este apoi reutilizat pentru producerea de noi materiale de izolare.
Aruncați vata minerală în mod corespunzător
Se poate presupune că se va găsi o soluție și pentru produsele din polistiren în viitorul apropiat. Producătorii lucrează deja la asta, alții se oferă să renoveze vechile sisteme de încălzire. Deoarece cea mai mare parte a izolației are doar câțiva ani = "", întrebarea nu apare pe termen scurt, dar va deveni o problemă în viitorul previzibil. Apropo, legislativul a reacționat la acest lucru și a stipulat că începând cu 2020, 70% din polistiren trebuie reciclat.
Dacă doriți să evitați toate imponderabilele și să fiți sigur din punct de vedere ecologic, puteți utiliza materiale izolante din materiale regenerabile precum fibre de lemn, cânepă, stuf, celuloză, plută, lână, in și alte lucruri. Toate aceste materiale pot fi refolosite după extindere sau „reciclate termic” fără probleme majore de mediu - cu alte cuvinte, incinerate.
7. Fațadele izolate ard ușor
Aproape orice alt material arde mai ușor decât zidăria tencuită - deci acest argument trebuie luat în serios. O fațadă care ia foc rapid și răspândește focul pe alte etaje este un risc pentru siguranță. Polistirenul se poate stinge cu greu dacă arde. Cu toate acestea, acest lucru nu poate însemna că se renunță la izolație.
Riscul de incendiu este, fără îndoială, prezent cu polistirenul - dar se pot lua măsuri de precauție © bilanol, stock.adobe.com
Cea mai simplă soluție este izolarea cu vată minerală - nu arde. Acesta este motivul pentru care așa-numitele bare de foc din vată minerală trebuie instalate atunci când se izolează cu polistiren. Acestea sunt benzi orizontale de vată minerală care sunt atât de late încât un foc nu poate sări peste ele. Pot exista până la două etaje între două astfel de bare de foc. Acest lucru înseamnă, de asemenea, că aceste bare de incendiu sunt necesare numai dacă o casă are mai mult de două etaje complete.
Inflamabilitatea materialelor de izolare populare
Materiile prime regenerabile sunt de obicei inflamabile, dar sunt tratate cu substanțe ignifuge astfel încât să fie clasificate ca ignifuge. Acest lucru reduce riscul de incendiu la un nivel acceptabil. Dacă doriți să faceți mai multe pentru siguranță, asigurați-vă că nu există coșuri de gunoi și alte obiecte inflamabile direct pe fațada casei. Se pregătesc reglementări legale cu privire la acest subiect.
8. Fațadele izolate conțin toxine
Această critică a fost deosebit de puternică, deoarece multe materiale de izolație obișnuiau să fie tratate cu HBCD ignifug. Aceasta a fost clasificată ca „substanță de mare îngrijorare” în regulamentul european privind substanțele chimice. În prezent, interdicția aplicabilă producției și aplicării s-a extins și la materialele izolante din 2015.
Biocidele pe care unii producători le adaugă tencuielilor și vopselelor pentru a preveni formarea algelor și a mucegaiului pot fi, de asemenea, problematice. Aici a fost urmată calea pentru a le trata în așa fel încât să nu mai poată fi spălate de ploaie. Un gospodar responsabil din punct de vedere ecologic poate folosi materiale în care aceste substanțe nu există. Agenția Federală de Mediu recomandă cel puțin să se asigure că îngerul albastru de mediu este imprimat pe ambalajul materialului izolant.
9. Izolația duce la creșterea mucegaiului
Acesta este un mit pe cât de persistent, pe atât de fals. Nu este deloc de înțeles de ce izolația externă instalată corect ar trebui să conducă la formarea mucegaiului. Dimpotriva. Mucegaiul se formează acolo unde este umed. Umezeala se formează în locuri reci, deoarece umezeala aerului se condensează acolo și se formează lichid. Acestea pot fi pete reci pe pereți, de preferință cele care sunt puțin ventilate, de exemplu zone de perete din spatele mobilierului. Un perete bine izolat într-o cameră încălzită nu este răcoros, ci cald. Prin urmare, izolarea corect instalată este un mijloc de prevenire a formării mucegaiului.
Comparație între pereții izolați și neizolați: izolația potrivită împiedică formarea mucegaiului
10. Izolația duce la alge pe casă
Un perete izolat se usucă mai lent decât unul neizolat - asta este în natura lucrurilor, deoarece peretele izolat este mai rece la exterior. În primul rând, trebuie spus că aceasta este o problemă pur vizuală - algele nu distrug materialul, nu afectează efectul de izolare și, de asemenea, nu sunt periculoase pentru oameni sau mediu. Dar nu arăți bine. Prin urmare, unii producători amestecă biocide în tencuială, ceea ce ar trebui de fapt evitat din motive ecologice.
Puteți reduce riscul de alge asigurându-vă că peretele se usucă mai repede, de exemplu prin îndepărtarea copacilor umbroși. Este mai bine să încercați să nu le lăsați să se ude prea mult. Suprapunerile mari ale acoperișului și marginile picurării pe pervazul ferestrei sunt măsuri sensibile. Există, de asemenea, tencuieli care sunt mai puțin favorabile formării algelor decât altele. Dacă vopsiți peretele mai întunecat, acesta absoarbe mai bine căldura exterioară și astfel se usucă mai repede. Una peste alta, această problemă nu este încă complet sub control - dar are și o natură pur estetică.
Nimeni nu vrea alge de pe peretele casei. Dar, mai ales, nu este altceva decât o problemă optică. © Dieter Pregizer, fotolia.com
Devine problematic dacă algele formează și mucegai pe peretele exterior. Sporii pot fi dăunători sănătății și pot pătrunde în casă atunci când aerisesc. Singurul lucru care vă ajută aici este să urmăriți cu atenție peretele și să luați contramăsuri, dacă este necesar.
11. Creșterea chiriei
Desigur, are sens ca proprietarul unei case să mărească chiriile după ce o casă a fost izolată. Doar așa poate realiza de fapt o parte din amortizarea economică, deoarece economiile la costurile de încălzire sunt mai probabil realizate de către chiriaș. Dar ar fi important să distribuiți corect avantajele izolației. Locatarul nu trebuie să fie împovărat de faptul că economisește costurile de încălzire, dar chiria crește mai mult decât compensează acest lucru. Dar este, de asemenea, important ca utilizatorul să-și adapteze comportamentul la noua situație: Dacă păstrați ferestrele deschise după izolație, chiar și iarna, nu veți obține nicio reducere a costurilor de încălzire prin izolație.
Legea chiriei trebuie respectată © DOC RABE MEDIA, stock.adobe.com
Proprietarul, pe de altă parte, ar trebui să exercite un sentiment de proporție atunci când crește chiria și să țină cont de faptul că un câștig economic prin izolație apare numai după o lungă perioadă de timp. Ar fi greșit să ne așteptăm să ne îmbogățim pe termen scurt prin izolarea unei case. Dacă un chiriaș simte că a fost tratat nedrept, poate vorbi cu o asociație de chiriași sau cu un centru de consiliere a consumatorilor despre legalitatea creșterii chiriei. O soluție corectă ar putea fi ca chiriașul și proprietarul să observe schimbarea costurilor de încălzire împreună după izolație și apoi să vorbească despre modul în care se pot împărți economiile.
12. Casele izolate sunt inacceptabile din punct de vedere vizual
Ca și în cazul algelor, aceasta este inițial o problemă pur estetică. Întrebarea este dacă beneficiile ecologice și economice justifică anumite compromisuri. Oricum, depinde de caz. Există case în care nu prea poți strica aspectul. În alte cazuri, se poate încerca realizarea unei noi structuri de fațadă prin culoare și elemente decorative. Cu siguranță ar fi de dorit să se ofere mai mult pe piață.
În cazul fațadelor speciale, pe vilele bogat structurate în stil Wilhelminian sau pe clădirile cu jumătate de lemn, izolarea exterioară este de fapt exclusă. Dar asta nu înseamnă că nu se poate face nimic energetic în astfel de case. Mai degrabă, casele cu jumătate de lemn au fost deja aduse la standardele casei cu consum redus de energie. În unele cazuri, este recomandabil să faceți ceva mai mult cu alte măsuri, cum ar fi un nou sistem de încălzire, reînnoirea ferestrelor, izolarea plafonului și a acoperișului subsolului. Izolarea internă sau o combinație de măsuri diferite este adesea o opțiune viabilă.
Astfel de case cu jumătate de lemn nu pot fi cu adevărat izolate din exterior. În multe case, însă, nimic nu se pierde vizual. © Bauherren-Schutzbund eV
