Cum trăiesc de fapt germanii? Cine locuiește pentru a închiria, cine deține proprietăți? LBS Research a abordat aceste și alte întrebări în studiul său, iar analiza arată: tipul de gospodărie „cuplu cu copii” locuiește cel mai adesea în propriile patru pereți - cu toate acestea, persoanele singure ajung din urmă.
Proprietate și familie
Propriile patru pereți sunt de obicei achiziționate relativ târziu în Germania, și anume între 30 și 50 de ani. Institutul empirica de cercetare imobiliară din Berlin a constatat că rata relativ ridicată de proprietate asupra locuințelor, de peste 50 la sută în grupul de vârstă între 40 și 49 de ani, este suportată în primul rând de familii: 74 la sută din toate cuplurile cu copii trăiesc în proprietatea locuinței. În cazul persoanelor singure, cu toate acestea, gospodăriile chiriașilor domină: doar 28% dintre persoanele singure trăiesc în propria lor proprietate (vezi graficul).
Creștere
După cum a raportat LBS Research, datele pot fi utilizate pentru a determina ratele de proprietate asupra locuințelor în funcție de tipul gospodăriei. Pe lângă familiile cu copii și persoane singure, cercetătorii au analizat și grupul de părinți singuri și cupluri fără copii. Acest lucru arată că familiile cu copii sunt încă mai predispuși să trăiască în proprietatea locuințelor decât în trecut. În vechile state federale, rata de proprietate asupra locuințelor a crescut de la 70 la 74 la sută. În est, proporția familiilor care trăiesc în propriile patru ziduri s-a dublat mai mult în grupul de vârstă de la 40 la 49 de ani.
Gospodărie singură
Tendința în rândul single-urilor este, de asemenea, în mod clar către proprietatea de case, deși la un nivel semnificativ mai scăzut. Și și aici, Estul arată cel mai mare dinamism: În timp ce rata de proprietate în rândul germanilor de vest a crescut cu 3 puncte procentuale din 1993, a crescut de cinci ori în est. Rata de proprietate a locuințelor pentru cuplurile fără copii este, de asemenea, la un nivel relativ ridicat în est și vest: în noile state federale este de 57 la sută și în vest de 53 la sută. Pentru părinții singuri, rata de proprietate a locuințelor în est și vest este de aproximativ un sfert. Proporția gospodăriilor unice din Est și Vest a crescut la 30% din 1993 și, astfel, s-a dublat aproape. Proporția clasică „familie tată-mamă-copil” (copil sub 18 ani) - deși este de departe cel mai mare grup - a scăzut în aceeași perioadă:în vest de la 41 la 34 la sută, în est de la 34 la 27 la sută.
Rata de proprietate asupra locuințelor
Pentru a îmbunătăți rata de proprietate asupra locuințelor, va fi important, pe de o parte, ca familiile cu copii să nu „rupă” proprietatea asupra locuințelor - de exemplu datorită creșterii semnificative a prețurilor imobiliare. Pe de altă parte, este important să se creeze oferte atractive pentru gospodăriile unice atât în clădirile noi, cât și în apartamentele existente.