Când structura acoperișului este ridicată, un acoperiș trebuie, de asemenea, să fie acoperit. Există diferite posibilități, iar costurile totale pot fi foarte diferite. Într-un interviu, expertul în verificarea costurilor explică în detaliu la ce costuri trebuie să vă așteptați pentru acoperișuri în practică.
Întrebare: Ce costă acoperișul în general?
Expert în verificarea costurilor: nu este atât de ușor să răspundeți în general - depinde în mare măsură de ce acoperiș doriți să acoperiți cu ce.
În practică, trebuie mai întâi să diferențiem cum trebuie acoperit un acoperiș:
- acoperiș clasic cu țiglă de lut sau țiglă de beton
- Acoperiș de acoperiș cu izolație simultană pe acoperiș
- Acoperiș de acoperiș cu materiale alternative (panouri de acoperiș din Eternit, plastic, metal etc.)
- Acoperiș de acoperiș cu materiale alternative izolate (de exemplu, panouri sandwich)
- Acoperiș de acoperiș cu ardezie
În funcție de tipul de acoperiș utilizat, prețurile pot fi foarte diferite și pot varia în general într-o gamă foarte largă.
Pentru o acoperire de acoperiș clasică cu plăci de lut sau plăci de beton , costurile pot fi foarte diferite. Numai materialul poate costa între aproximativ 6 EUR pe m² și 50 EUR pe m² - acest lucru are ca rezultat diferențe masive de costuri atunci când este aplicat pe suprafețele mari de acoperiș. Costurile totale pentru acoperirea acoperișului pot fi, prin urmare, în practică cuprinse între aproximativ 25 EUR pe m² și 80 EUR pe m² dacă acoperișul este acoperit cu țiglă obișnuită din lut.
Costurile pentru șipci sunt deja luate în considerare aici, dar costurile pentru demolarea eventuală a unui acoperiș vechi și pentru orice lucrare specială necesară nu sunt încă. Poate că va trebui să adăugați acest lucru la acest lucru.
Dacă izolația acoperișului este adăugată la acoperiș , aceasta devine semnificativ mai scumpă. În funcție de tipul și amploarea izolației și de tipul de țiglă utilizată, costurile pot varia între 150 EUR pe m² și 250 EUR pe m² . Producerea unui acoperiș izolat (de exemplu, în cazul unei extensii de mansardă planificate) determină, prin urmare, costuri foarte mari.
Pentru acoperișurile cu materiale alternative , prețurile sunt de obicei mai mari decât pentru țiglele de lut. Produsele din fibrociment nu sunt de obicei disponibile la mai puțin de 25 EUR pe m², panourile metalice pentru acoperiș și panourile din plastic sunt aproape întotdeauna la prețuri peste 30 EUR pe m². În acest caz, acoperișul acoperă aproape întotdeauna de la 50 EUR pe m² la 60 EUR pe m² și mai mult .
Dacă sunt utilizate și produse alternative izolate special , cum ar fi panourile sandwich, atunci se pot presupune, de obicei, costuri cuprinse între 60 EUR pe m² și 100 EUR pe m² pentru acoperișul acoperișului.
Ardeziile sunt cele mai scumpe acoperișuri pentru acoperiș
Cele mai scumpe acoperișuri posibile sunt acoperișurile din ardezie . De asemenea, strălucesc cu o longevitate și o durabilitate de neegalat, care în practică pot dura cu ușurință câteva sute de ani. Costurile sunt în mod corespunzător mari: chiar și cu cea mai simplă și mai economică metodă de instalare, trebuie să calculați cel puțin 65 EUR pe m² pentru un acoperiș din ardezie (fără izolație). În funcție de metoda de așezare și de tipul de ardezie, aceasta poate ajunge până la 200 EUR pe m² .
Diferențe mari de costuri, numeroase lucrări suplimentare
În cazul acoperișurilor, costurile sunt, prin urmare, într-o gamă largă cuprinsă între 25 EUR pe m² și 250 EUR pe m² .
În plus, trebuie ținut cont și că, în multe cazuri, este necesară o muncă specială și suplimentară. Aceasta variază de la construcția unui sub-acoperiș etanș la adaptarea și prelucrarea lucernelor, jgheaburilor și văilor și protecția specială împotriva furtunilor pentru țiglele de acoperiș, care poate fi semnificativ mai complexă în unele locații decât în altele.
Exemplu de cost din practică
O suprafață de acoperiș de 180 m² trebuie acoperită într-o casă mică unifamilială. Este un acoperiș în două ape, cu un pas regulat. Structura acoperișului și căpriorii sunt recent ridicate.
| Post | Preț |
|---|---|
| Aplicați șipci (susțineți șipci și șpăci) | 1.992 EUR |
| Acoperirea acoperișului cu plăci de beton, colorate (roșu) | 5.782 EUR |
| cost total | 7.774 EUR |
| Costuri totale pe m² | 43 EUR pe m² |
Acesta este doar un exemplu de cost unic pentru un tip foarte specific de acoperire pentru o casă foarte specifică. Costurile pentru alte acoperiri de acoperiș pot varia, de asemenea, semnificativ.
Vă rugăm să rețineți că în exemplul nostru de costuri sunt luate în considerare doar lucrările și materialele pentru acoperirea acoperișului. Costurile pentru schelele de siguranță ale acoperișului și pentru instalarea drenajului acoperișului (jgheab, burlan), precum și orice lucrări suplimentare de etanșare necesare pe acoperiș (lucrul la coș, lucrul la pătrunderea acoperișului, ferestrele acoperișului etc.) nu sunt luate în considerare. Este posibil să fie necesar să luați în considerare aceste costuri .
Întrebare: De ce lucruri depind în practică costurile acoperișurilor?
Expert în verificarea costurilor: aici trebuie luați în considerare mulți factori diferiți:
Costul acoperișurilor depinde de mulți factori diferiți
- dimensiunea suprafeței acoperișului sau alocația
- tipul de acoperiș și designul acoperișului
- lădițele necesare
- materialul de acoperiș utilizat
- pasul existent al acoperișului
- dacă acoperișul trebuie izolat în același timp
- dacă trebuie construit un sub-acoperiș impermeabil
- costurile pentru echipamentele suplimentare de pe acoperiș (de exemplu, sistem de protecție împotriva zăpezii, trape de acoperiș, trepte de acoperiș, protecție împotriva furtunilor etc.)
- valoarea costurilor schelelor
Toți acești factori joacă un rol important în costul total al acoperișurilor. În practică, există, de asemenea, diferențe în stabilirea prețurilor între companiile individuale de acoperișuri. Cel mai bine este să vă definiți în prealabil criteriile de bază (material de acoperire, tip de acoperire, cereri speciale) și, pe această bază, după un sondaj, puteți face mai multe oferte de la diferite companii, pe care apoi le comparați.
Întrebare: În ce măsură dimensiunea suprafeței acoperișului determină prețul acoperișului?
Expert verificare costuri: dimensiunea suprafeței acoperișului este o măsură fundamentală pentru calcul - dar nu singura importantă.
Pentru calcularea prețului există întotdeauna câteva valori suplimentare care contează:
- lungimea creastei
- lungimea marginilor (marginea laterală a zonei acoperișului)
- pasul acoperișului
Creasta și marginea nu sunt de obicei incluse în calculul de metru pătrat pentru acoperișuri, deoarece acolo sunt utilizate întotdeauna țigle cu forme speciale. Din acest motiv, se calculează lungimea existentă și se estimează un preț pe metru alergător al lungimii crestei / marginii.
Panta acoperișului are, de asemenea, o influență foarte semnificativă asupra costurilor acoperișurilor. În funcție de înclinația acoperișului, sunt necesare mai multe sau mai puține țigle pe m², deoarece distanțele de suprapunere trebuie să fie diferite. Dacă am nevoie de mai multe țigle pe m², metrul pătrat al acoperișului va costa, desigur, și mai mult. Acoperișurile plate sunt, prin urmare, aproape întotdeauna mai scumpe decât acoperișurile mai abrupte (deoarece apa curge mai încet peste acoperiș și, prin urmare, sunt necesare suprapuneri mai mari pentru a preveni pătrunderea apei).
Întrebare: Despre ce este înclinația standard a acoperișului?
Expert în verificarea costurilor: așa-numitul pas standard al acoperișului nu este o valoare fixă, ci se referă întotdeauna la un anumit tip de țiglă.
Majoritatea plăcilor de acoperiș sunt proiectate pentru o înclinație standard a acoperișului de peste 25 °, unele având, de asemenea, o înclinație standard a acoperișului. Pe de altă parte, plăcile de acoperiș plate pot fi deseori utilizate și cu pante de acoperiș foarte mici.
Dacă un acoperiș scade sub pasul standard al acoperișului, sunt deseori necesare un număr mare de măsuri de etanșare suplimentare - aceasta include, printre altele, construcția unui sub-acoperiș etanș pentru a preveni în mod fiabil pătrunderea apei prin membrana acoperișului. Acoperișurile sub pasul standard al acoperișului sunt, prin urmare, de obicei semnificativ mai scumpe pentru acoperișuri decât acoperișurile din pasul acoperișului standard.
Întrebare: Care este costul șireturilor pe acoperiș?
Ce șipci de acoperiș intră în discuție depinde de țiglele de acoperiș
Experți în verificarea costurilor: Dacă se utilizează țiglă normală din argilă sau țiglă din beton, se folosesc întotdeauna șipci de sprijin și șipci contra. Distanța straturilor (și, prin urmare, consumul de material) variază întotdeauna puțin în funcție de tipul de țiglă de acoperiș utilizat - de aceea există întotdeauna mici diferențe în ceea ce privește costurile.
Pentru șipcile de susținere, costurile pentru o casă unifamilială tipică sunt cuprinse între 7 EUR pe m² și 10 EUR pe m² , pentru contrașipurile pe care trebuie să le calculați în mod normal între 2,50 EUR pe m² și 4 EUR pe m² .
Cu toate acestea, acestea sunt pur și simplu costurile instalării șireturilor pe căpriori. În cazul în care un acoperiș vechi este refăcut, costurile demolării vechilor șipci trebuie să fie calculate și ele. În unele cazuri, știfturile vechi pot fi încă folosite, dar de obicei este necesară cel puțin o ajustare a șpachetelor. Costurile sunt apoi bazate pe cantitatea de muncă implicată.
Întrebare: Ce influență are tipul acoperișului și geometria acoperișului asupra costurilor acoperișului?
Expert verificare costuri: Dacă suprafața podelei este aceeași, dimensiunea suprafeței acoperișului este diferită în funcție de tipul acoperișului și de înclinația acoperișului.
Un acoperiș pent, de exemplu, are aproximativ o treime mai puțin decât o acoperiș clasic cu două fronturi - și, prin urmare, provoacă cu aproximativ o treime costuri mai mici atunci când vine vorba de acoperiș. Un acoperiș îndoit, pe de altă parte, are adesea - în funcție de lungimea șoldului - de până la 1,5 ori suprafața acoperișului unui acoperiș cu două fronturi, acoperișul costă apoi mai mult (mai mult material și mai multă muncă).
Înălțimea acoperișului joacă, de asemenea, un rol pentru zonă - cu un acoperiș cu o înălțime a acoperișului de 45 °, suprafața acoperișului este de 1,4 ori suprafața planului. Dacă acoperișul este și mai abrupt, dimensiunea zonei acoperișului crește. Dimpotrivă, devine din nou mai mic cu o înclinare mai mică a acoperișului.
Geometriile complicate ale acoperișului (suprafața înclinată a acoperișului cu coturi, jgheaburi, văi, lucarne) măresc considerabil volumul total de muncă. Acest lucru poate avea un impact semnificativ asupra costurilor: cu o geometrie a acoperișului complicată, trebuie să calculați costuri semnificativ mai mari, în funcție de complexitatea detaliilor geometriei acoperișului.
Întrebare: Ce costă materialele individuale pentru acoperiș?
Expert în verificarea costurilor: nu contează doar materialul în sine, ci și execuția. Puteți găsi o prezentare generală a intervalelor de preț în tabelul de mai jos:
| Material de acoperire | Costuri aproximative pe m² (costuri materiale pure) |
|---|---|
| Gresie din beton | de la aproximativ 6 EUR pe m² la aproximativ 20 EUR pe m² |
| Plăci de acoperiș din argilă, modele simple | de la aproximativ 7 EUR pe m² la aproximativ 30 EUR pe m² |
| Gresie din argilă, finisaj de înaltă calitate | de la aproximativ 25 EUR pe m² la aproximativ 50 EUR pe m² |
| Produse din fibrociment | de la aproximativ 25 EUR pe m², produse de calitate superioară de la aproximativ 50 EUR pe m² |
| Panouri metalice pentru acoperiș | de la aproximativ 30 EUR pe m² |
| Gresie din plastic | de la aproximativ 25 la 30 EUR pe m² |
| ardezie | de la aproximativ 65 EUR pe m² (inclusiv instalarea inclusă) la aproximativ 200 EUR pe m² (tehnici de instalare complexe și tradiționale întotdeauna peste 100 EUR pe m²) |
Cu toate acestea, acestea sunt doar prețuri orientative aproximative - în cazuri individuale, costurile ar putea fi în afara categoriilor de preț specificate.
