Când pereții interiori au nevoie de tencuială nouă, este timpul să apelați tencuitorul sau pictorul. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu într-un interviu care sunt costurile pe care trebuie să le calculați pentru tencuirea pereților în fiecare caz individual.
Întrebare: Cum sunt tencuite peretii și tavanele?
Expert verificare costuri: astăzi, tencuiala pentru mașină sau tencuiala de pulverizare este de obicei folosită în interior. Tencuiala este mai întâi amestecată și apoi aplicată pe perete cu ajutorul mașinii de tencuit. Procesul economisește mai mult timp și, prin urmare, este mai rentabil decât tencuirea tradițională manuală, lucru pe care aproape nimeni nu îl face astăzi.
Doar în cazul tencuielilor vizibile speciale, unde vă puteți salva, după aceea vopsiți peretele, trebuie să refaceți puțin manual cu structuri speciale.
Tencuielile de finisare pot fi utilizate și ca tencuieli cu role sau perii. Dar aceasta este mai mult o chestiune pentru tencuieli decât tencuieli profesioniști.
Întrebare: Ce costă să aveți un perete sau tavan tencuit?
Pentru tencuiala interioară, ar trebui să se aștepte cel puțin 25 EUR pe metru pătrat
Expert în verificarea costurilor: nu puteți spune acest lucru în general , deoarece depinde în mare măsură de condițiile locale.
În general, vă puteți aștepta între 25 EUR pe m² și 35 EUR pe m² pentru întreaga lucrare de tencuială într-o clădire nouă în care pereții sunt încă complet tencuiți .
Cu toate acestea, în funcție de lucrările necesare, la aceste prețuri se pot adăuga costuri suplimentare, de exemplu dacă se dorește tencuiala netedă sau expusă.
Dacă este vorba doar de aplicarea unui nou tencuială de finisare pe un perete tencuit anterior, în general ar trebui să vă așteptați la costuri cuprinse între 8 EUR pe m² și 12 EUR pe m² .
Și aici pot apărea ocazional costuri suplimentare, în funcție de lucrările suplimentare care trebuie încă făcute.
Un exemplu de cost redus din practică:
Vrem să avem interiorul unui subsol cu 160 m² suprafață de perete tencuită. Pivnița este recent construită și nu a fost încă tencuită.
| Post | Preț |
|---|---|
| Ascuns | 2.720 EUR |
| Tencuiala de finisare | 1.440 EUR |
| cost total | 4.160 EUR |
| Costuri pe m² de perete | 26 EUR pe m² |
Desigur, acesta este doar un singur exemplu de cost pentru o situație specială de construcție. În funcție de condițiile locale și de finisajul de tencuială selectat, prețurile pot fi complet diferite în alte cazuri.
Aici trebuie luate în considerare și diferențele regionale. Mai ales când vine vorba de tencuială, prețul obișnuit depinde în mare măsură de regiunea în care vă aflați.
Întrebare: De ce factori depind de obicei costurile pentru tencuiala interioară?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, trebuie să luați în considerare câteva criterii:
- indiferent dacă este o clădire veche sau nouă
- cum este subsolul
- care sistem de ipsos este utilizat
- ce ore de lucru calculează compania
- cantitatea de suprafețe de perete și tavan care trebuie tencuite
O mulțime de factori sunt incluși aici, astfel încât să puteți oferi o estimare de cost rezonabilă pentru fiecare caz individual pentru lucrări specifice, cunoscute.
Întrebare: Care sunt diferențele dintre clădirile vechi și cele noi?
Prețurile pentru clădirile vechi și noi sunt diferite
Expert în verificarea costurilor: După cum sa menționat deja, un tencuială este de obicei alcătuită dintr-un tencuială ascunsă și o tencuială.
Într-o clădire nouă în care nu există tencuială, ambele straturi de tencuială trebuie aplicate separat unul de altul. Versiunea încastrată este varianta mai complexă - aici sunt de obicei necesari între 15 EUR pe m² și 20 EUR pe m² .
Stratul de finisare este oarecum mai ieftin și costă de obicei între 8 EUR pe m² și 12 EUR pe m² în cazul standard . În funcție de lucrările pregătitoare (trebuie) adăugate, prețul poate crește puțin.
Dacă pereții urmează să fie vopsiți sau tapetați ulterior, trebuie să vă așteptați, desigur, la costuri suplimentare.
În cazul clădirilor vechi, instalația ascunsă este de obicei deja la locul său și, în multe cazuri, este încă în mod rezonabil nedeteriorată, astfel încât să poată fi utilizată în continuare. Adesea, numai tencuiala de finisare trebuie reînnoită - costurile de mai sus se datorează și pentru aceasta.
Alte tencuieli decât tencuielile standard obișnuite pot fi, de asemenea, semnificativ scumpe - aici trebuie adesea să calculați între 20 EUR pe m² și 25 EUR pe m² sau chiar mai mult.
Acestea includ, de exemplu:
- tencuială texturată complexă
- tencuieli speciale de var
- Tencuieli de bumbac
- Tencuieli de argilă
- modele speciale de tencuială dorite
- Tencuieli netede și tencuieli vizibile
Variantele deosebit de calitative, cum ar fi tencuielile Tadelakt, pot duce apoi la costuri multiple. Cu tipurile individuale de lux de tencuială, va trebui adesea să vă calculați cu costuri de peste 100 EUR pe m² , cum este cazul Tadelakt. Aceste tencuieli sunt de obicei foarte dificile și consumatoare de timp, astfel încât prețul este de obicei justificat.
Întrebare: Natura subsolului joacă, de asemenea, un rol în preț?
Expert verificare costuri: Practic, da. Substraturile problematice trebuie tratate în prealabil; în funcție de condițiile locale, poate fi necesar un alt sistem de tencuială.
Uneori pot fi necesare eforturi speciale, suplimentare, cum ar fi munca de umplere. Desigur, toate acestea determină eforturi suplimentare și, prin urmare, costuri suplimentare pentru client.
Întrebare: De ce vorbim de fapt despre „sisteme de ipsos” - și cât de mari sunt diferențele de preț între sistemele individuale?
Există diferite tipuri de tencuială care diferă puțin în ceea ce privește prețul
Expert în verificarea costurilor: În general, nu atât de ridicat - costurile materiale pentru majoritatea claselor de ipsos sunt destul de apropiate, indiferent dacă este vorba de ciment, ciment de var sau tencuială de gips.
Vorbim de sisteme de tencuială, deoarece tencuiala ascunsă și finisată este întotdeauna potrivită cu exactitate, astfel încât să fie garantată cea mai bună aderență posibilă și să nu apară fisuri.
Selectarea sistemului de tencuire este de obicei responsabilitatea companiei executante, care selectează un sistem de tencuire în funcție de substratul existent. Nu ar avea mult sens să insistăm pe cel mai ieftin sistem de tencuială singur - nu face mare lucru dacă tencuiala nu rezistă.
Ori de câte ori este posibil din punct de vedere tehnic, numai cererea pentru tencuială de var pură este îndeplinită - deoarece un tencuială de var, ca strat de finisare, dezvoltă proprietăți foarte bune de reglare a umidității în camere și, prin urmare, înseamnă o calitate a vieții suplimentară. Pentru aceasta trebuie să acceptați de obicei prețuri ușor mai mari decât în cazul unui sistem de tencuială standard.
Întrebare: Orele de lucru pot fi calculate diferit?
Expert în verificarea costurilor: de regulă, volumul de muncă calculat pentru majoritatea companiilor este relativ apropiat unul de celălalt.
Într-un caz sau altul, totuși, o companie poate progresa puțin mai repede cu activitatea sa și, prin urmare, poate planifica timpi ceva mai scurți.
Cu toate acestea, deoarece nimeni nu aplică tencuieli standard cu mâna în zilele noastre și performanța mașinilor de tencuit nu este atât de diferită, diferența de timp este nesemnificativă.
Totuși, ceea ce se poate întâmpla este că, în cazul unor condiții locale speciale sau a unor cerințe speciale de proiectare, trebuie să se petreacă mult mai mult timp decât de obicei. Atunci, desigur, acest lucru se reflectă rapid și clar în preț.
Întrebare: Face o diferență în preț dacă pereții sau tavanele sunt tencuite?
Expert verificare costuri: Da, cu siguranță. Prețurile de mai sus sunt numai pentru tencuirea pereților. Tavanele sunt mult mai complexe de tencuială și, prin urmare, costă mult mai mult.
Pentru tencuiala de finisare pe o suprafață de tavan, în general trebuie să calculați între 20 EUR pe m² și 30 EUR pe m² . Acest lucru se aplică, de asemenea, dacă doriți ca ipsosul să fie reînnoit într-o clădire veche.
Întrebare: Care sunt avantajele tencuielii netede în interior?
Expert în verificarea costurilor: tencuielile netede nu numai că arată plăcut, dar reprezintă și o bază foarte bună pentru tapetarea ulterioară. În plus, poate fi reparat foarte ușor și de obicei este ușor de curățat cu o cârpă umedă.
După cum sa menționat deja, costurile pentru un tencuială netedă sunt ceva mai mari - în general va trebui să calculați cu 10 EUR pe m² la 15 EUR pe m² pentru acest tencuială de finisare.
Întrebare: Dar nivelurile de calitate pentru tencuiala interioară?
Expert verificare costuri: nivelurile de calitate sunt utilizate pentru a asigura o anumită calitate a tencuielii la suprafață - calitatea vizuală, dar și netezimea și uniformitatea tencuielii sunt un criteriu.
Fiecare dintre cele patru niveluri de calitate este potrivit pentru prelucrări suplimentare speciale.
| Nivel de calitate | Proprietăți / adecvare |
|---|---|
| Q 1 | cel mai gros substrat, potrivit de exemplu pentru plăci |
| Q 2 | un pic mai puțin grosier, substrat bun pentru tapet puternic sau lână de pictor |
| Î 3 | substrat fin, potrivit pentru tapete ușoare și eventual pentru vopsire (în funcție de tipul de vopsea) |
| Q 4 | cel mai înalt nivel de calitate a tencuielii, vopsele de înaltă calitate, chiar vopsibile |
În funcție de ceea ce urmează a fi făcut cu peretele ulterior, este necesară și calitatea adecvată a tencuielii. Acest lucru afectează și prețul pe care trebuie să îl plătiți pentru tencuială.
La cel mai înalt nivel de calitate, un tencuială interioară poate costa, de asemenea, 30 EUR pe m² . Cu toate acestea, calitatea suplimentară (Q 2 este cel mai comun standard) costă, de asemenea, mai mulți bani. Tencuielile netede reprezintă, de asemenea, un tencuială de calitate superioară, motiv pentru care sunt și mai scumpe.
Întrebare: Ce costuri suplimentare pot apărea?
Dacă se utilizează o schelă, apar costuri suplimentare
Expert verificare costuri: În majoritatea cazurilor, costurile suplimentare se referă la mascarea sau acoperirea podelei. Acest lucru se percepe adesea separat în funcție de efort, dar și cu o rată forfetară. În majoritatea cazurilor, totuși, acestea sunt cantități relativ mici.
În cazul lucrărilor de construcție, toate lucrările auxiliare, cum ar fi mascarea, ridicarea schelelor în interior și orice altceva care este necesar pentru executarea corectă, ar trebui să fie deja incluse în prețul unitar și luate în considerare. Nu ar trebui să existe costuri speciale aici, ci doar un preț pe metru pătrat, inclusiv toate serviciile necesare. Din păcate, acest lucru nu este întotdeauna cazul.
Întrebare: Tencuiala este o modalitate de a economisi?
Expert în verificarea costurilor: dacă nu ați tencuit niciodată, ar fi bine să nu-l învățați acasă. În plus, mașinile de curățat sunt scumpe de închiriat și dificil de operat. Dimpotrivă, tencuirea manuală nu se va apropia nici măcar de o calitate satisfăcătoare, în special pentru laici. Prin urmare, nu este recomandat să o faceți singur.