Pavajul este o pardoseală atractivă de înaltă calitate vizuală, care este adesea relativ ieftină. Cu toate acestea, prețurile pentru o zonă pavată pot fluctua considerabil - expertul în verificarea costurilor explică într-un interviu la ce prețuri ar trebui să vă așteptați când.
Întrebare: De ce tencuielile pot varia de multe ori în preț?
Expert în verificarea costurilor: Pe de o parte, acest lucru se datorează pavajului în sine - există diferențe enorme de preț aici. Chiar și la amenajarea pavajului, costurile pentru proiectele individuale pot varia în continuare foarte mult, în funcție de modul în care este așezat pavajul.
Întrebare: Cât costă așezarea pavajului în general, care este bugetul în care operăm?
Pentru pavaj, se estimează cel puțin 100 EUR pe metru pătrat
Expert în verificarea costurilor: După cum am spus, costurile pot varia foarte mult. Costurile totale pentru o zonă pavată pot fi de aproximativ 100 EUR pe m², dar și de aproximativ 250 EUR pe m² sau mai mult .
În multe cazuri, se vede doar prețul pavajelor, dar majoritatea costurilor totale rezultă efectiv din lucrările auxiliare.
Un exemplu de cost din practică:
Vrem să asfaltăm o cale de acces de 40 m² și să folosim pietre naturale ieftine pentru aceasta. Lucrarea poate fi efectuată rapid și rapid, nu avem cereri speciale sau complexe speciale.
| Post | Preț |
|---|---|
| Lucrări de pământ | 665 EUR |
| Producția de structuri | 920 EUR |
| Borduri | 162 EUR |
| Pietriș și pietriș | 180 EUR |
| Pavele | 3.035 EUR |
| Jenat | 1.060 EUR |
| muncă în plus | 760 EUR |
| cost total | 6.762 EUR |
| Costuri pe m² | 169,05 EUR pe m² |
Desigur, acesta este doar un singur exemplu de cost pentru un caz special. Pentru alte zone sau doar alte pietre selectate, costurile pot fi, de asemenea, semnificativ diferite.
Exemplul nostru de costuri arată foarte clar că prețul pavajelor este doar jumătate din prețul total. Lucrările auxiliare sunt la fel de costisitoare ca pavajele noastre.
În exemplul nostru de costuri, compania executantă a lucrat foarte rapid și ieftin.
Întrebare: De ce depinde în esență costul pavajului?
Expert în verificarea costurilor: aici intervin mai mulți factori:
- costul pavajelor
- costul săpăturii
- costurile pentru substructura necesară
- efortul de așezare pentru pavaj
- orice efort suplimentar care este încă necesar.
Întrebare: Cât de scumpe pot fi pavajele?
Pietrele de pavaj au prețuri foarte diferite în funcție de formă, piatră și dimensiune
Expert verificare costuri: aici există o gamă foarte largă de prețuri. Acesta variază de la aproximativ 10 EUR pe m² la mult peste 100 EUR pe m² , în funcție de tipul de pavaj pe care îl utilizați.
Pavajele din beton sunt clasice și, de asemenea, cele mai ieftine. În funcție de design, acestea variază de la aproximativ 10 EUR pe m² la aproximativ 15 EUR pe m² . Designurile speciale pot fi, de asemenea, cu câteva euro mai scumpe.
Pavajele din beton ecologic, așa-numitele pietre de infiltrare (prin care se poate scurge apa de suprafață), au un preț ceva mai ridicat: în majoritatea cazurilor trebuie să calculați între 15 EUR pe m² și 25 EUR pe m² .
În contrast, există pietre naturale. Cu acestea, spectrul variază de la relativ ieftin la extrem de scump. Tipurile mai ieftine sunt pietre naturale netratate, care sunt destul de frecvente, cum ar fi gneisul sau granitul.
Variantele scumpe încep de la aproximativ 50 EUR pe m² . Acestea sunt în principal granite prețioase, porfiruri sau roci marmorate. Gama de prețuri se ridică la aproximativ 120 EUR pe m² și doar rareori peste aceasta.
Întrebare: Aceasta este de fapt o gamă de prețuri destul de largă - de la 10 EUR pe m² la 120 EUR pe m². Dar costurile excavării pământului?
Expert în verificarea costurilor: Și aici există potențialul pentru o creștere posibilă foarte semnificativă a costurilor totale.
Lucrările la pământ sunt întotdeauna riscante în ceea ce privește prețul, deoarece pot apărea probleme neașteptate care pot face întreaga întreprindere semnificativ mai scumpă.
La adâncimea necesară în cazul nostru, nu trebuie încă așteptate problemele apelor subterane, dar numai natura solului poate face costurile semnificativ mai scumpe.
Întrebare: În ce măsură starea solului joacă un rol aici?
Cu cât pământul este pietros, cu atât este mai dificil să pregătiți pământul
Expert în verificarea costurilor: cu cât pământul este pietros, cu atât lucrările de excavare sunt mai dificile și consumatoare de timp. Acest lucru poate avea ca rezultat costuri semnificativ mai mari.
În acest caz, companiile executante se orientează în general pe așa-numita clasă de sol. Clasa de sol este, de asemenea, specificată în evaluarea solului unui teren construibil și poate fi privită acolo.
Practic: solurile până la clasa de sol 4 nu sunt problematice pentru majoritatea săpăturilor - din clasa 5 devine mai scump. În clasele 6 și 7 trebuie să calculați cu dublu sau triplu costul excavării pământului.
Întrebare: Există astfel de riscuri dificil de calculat la crearea substructurii?
Expert verificare costuri: Nu. Aici, costurile se bazează exclusiv pe consumul de material de balast și grâu și pe adâncimea terenului de bază.
Dacă este necesară o capacitate portantă ridicată, patul de trotuar trebuie să fie făcut corespunzător mai adânc și compactat și mai atent - acest lucru costă mai mult material și mai multă muncă.
Cu toate acestea, prețurile pentru pietriș și pietriș se încadrează într-un interval gestionabil:
Cu pietriș, de obicei, trebuie să calculați 10 EUR pe m³ - 15 EUR pe m³ , cu pietriș vă aflați în majoritatea cazurilor între 5 EUR pe m³ - 10 EUR pe m³ .
Dacă patul de trotuar urmează să fie înjumătățit, aceasta înseamnă doar costuri suplimentare de aproximativ 150 EUR în ceea ce privește materialul ; având în vedere costurile totale, aceasta este doar o mică taxă suplimentară.
Deci, nu mai rămâne decât volumul de muncă, care apoi crește. În mod normal, vă puteți aștepta la aproximativ 40 EUR pe m² până la 50 EUR pe m² de suprafață de pavaj pentru sub-construcția pavajului , cu așternutul inferior atunci corespunzător mai mare.
Același lucru se aplică și în cazul în care doriți să puneți pietre de pavaj. Aici substructura trebuie adaptată în consecință și de obicei crește și costurile, dar de obicei doar ușor.
Întrebare: Cum rămâne cu efortul de instalare?
Dacă sunt așezate modele sau forme, costurile cresc
Expert în verificarea costurilor: în exemplul nostru de costuri, costurile de instalare au fost de aproximativ 25 EUR pe m² , ceea ce reprezintă o gamă rentabilă. Acest lucru este fezabil numai dacă pavajul poate fi așezat foarte repede și rapid.
Modelele speciale sau un efort mai mare de a pune pietre de culori diferite împreună într-un mod vizual armonios nu sunt cu siguranță fezabile pentru acest preț.
Unele metode de așezare sunt mai complexe de la început decât așezarea clasică pe linie dreaptă - de obicei va trebui să vă așteptați și la un preț mai mare.
Cât de mari sunt costurile de așezare în cazul cererilor speciale de așezare, depinde în esență de lucrarea în sine și de cantitatea de muncă pe care o calculează compania.
Întrebare: Ce muncă suplimentară mai poate fi necesară?
Expert în verificarea costurilor: Pe de o parte, există stabilirea bordurilor, ceea ce, desigur, provoacă și eforturi care trebuie plătite.
Pe de altă parte, soluțiile de drenaj pentru zonele pavate peste o anumită dimensiune sunt de asemenea prescrise în multe municipalități. Instalarea canalelor de scurgere și a canalelor de scurgere poate necesita, de asemenea, lucrări suplimentare.
Există, de asemenea, diverse lucrări auxiliare care pot fi necesare pe șantierele individuale.
Întrebare: Cum puteți economisi costuri atunci când asfaltați - pavându-vă singur?
Expert în verificarea costurilor: lucrarea de pavaj nu este atât de ușoară pe cât ați putea crede la prima vedere, dar teoretic acest lucru este cu siguranță posibil dacă aveți puțină abilitate și experiență.
Dacă aruncați o privire mai atentă la exemplul nostru de costuri de mai sus, puteți vedea că ar merita:
| Preț de la companie | Costuri materiale pentru bricolaj |
|---|---|
| 6.762 EUR | 3.377 EUR |
Diferența de preț arată că, în cazul nostru, să-l faci tu înjumătățit costul de a-l face singur .
De asemenea, costurile de transport nu trebuie subestimate
Pietrișul și pietrișul pot fi puțin mai scumpe pentru livrarea privată, este posibil să aveți nevoie de o placă vibrantă, pe care o puteți închiria cu aproximativ 60 până la 80 EUR pe zi .
Cu o excavare de 50 cm, veți putea lucra bine manual, în majoritatea cazurilor, dacă închiriați un mini excavator trebuie să calculați de la aproximativ 120 EUR pe zi .
Cu toate acestea, atunci când așezați, ar trebui să lăsați un specialist să instaleze modele de așezare complicate sau pietre marmorate de foarte bună calitate - chiar și metodele simple de așezare cu pavele de beton dețin adesea suficiente capcane pentru laici.
Întrebare: Cum se compară prețul pavajului cu alte tipuri de pardoseală?
Expert în verificarea costurilor: în ciuda posibilelor costuri ridicate, pavajul ieftin este un tip de acoperire relativ ieftin.
Dacă te uiți la o cale de acces, de exemplu, o piatră sau pietriș este doar puțin mai ieftină decât pavajul simplu din beton cu un design corespunzător de înaltă calitate și, în multe cazuri, chiar mai scump cu pietrișul decorativ special.
Asfaltarea sau betonarea unei căi de acces este de obicei mai scumpă, din cauza substructurii mai complexe (asfaltul necesită adesea o structură de 100 cm în funcție de tip) diferențele de preț sunt chiar relativ mari.
Spre deosebire de beton și asfalt, pavajul oferă, de asemenea, opțiunea de utilizare a pavajului de infiltrație și, astfel, nu numai că economisește costurile de drenare a zonei, ci și economisește taxele pentru apele uzate pe termen lung.
Una peste alta, pavarea este un mod bun și destul de avantajos de acoperire a spațiilor deschise.
