Vremea roade, de asemenea, de neoprit pe acoperișurile garajului. Dacă începeți să scăpați, este necesar un sigiliu. Expertul în verificarea costurilor dezvăluie într-un interviu detaliat ce poate costa acest lucru.
Întrebare: La ce intervale trebuie să resigilați acoperișurile garajului?
Expert în verificarea costurilor: nu există reguli fixe pentru acest lucru. Recomandarea generală este ca acoperișul să fie inspectat temeinic o dată pe an. Dacă se constată daune, acestea pot fi de obicei reparate rapid și ușor. Dacă descoperiți o scurgere (de exemplu, din cauza apei din tavanul garajului, ar trebui să acționați imediat.
În caz de avarii majore sau scurgeri în zona cusăturilor, acoperișul trebuie de obicei să fie complet renovat și sigilat. În astfel de cazuri, reparațiile punctuale nu vă vor duce prea departe.
Întrebare: Ce costă sigilarea unui acoperiș de garaj?
Reparațiile la fața locului sunt mai ieftine, dar nu este întotdeauna ușor să identificați locul deteriorării
Expert în verificarea costurilor: depinde de numeroși factori, inclusiv de amploarea daunelor.
Dacă sunt necesare reparații ample, se pot aștepta costuri cuprinse între 100 EUR pe m² și până la 150 EUR pe m² .
Reparațiile punctuale sunt, desigur, mai ieftine - dar există o problemă: zona deteriorată nu este întotdeauna acolo unde puteți vedea apa de pe tavan. Zona deteriorată - sau o zonă deteriorată suplimentară - poate fi, de asemenea, într-o poziție complet diferită. Din acest motiv, este de obicei recomandabil să sigilați întregul acoperiș cu o membrană de renovare.
Un exemplu de cost din practică
Un acoperiș de garaj de 15 m² urmează să fie renovat cu o foaie de renovare. Garajul este atașat la clădirea rezidențială pe o latură de 5 m lungime.
| Post | Preț |
|---|---|
| Membrana de renovare a materialului | 165 EUR |
| Perete de legătură (tablă) | 300 EUR |
| Reînnoiți canalul de scurgere | 30 EUR |
| Lucrări de instalații sanitare (conexiune de perete) | 225 EUR |
| Hidroizolarea acoperișului | 330 EUR |
| Instalați canalul de scurgere | 96 EUR |
| Directii | 40 EUR |
| cost total | 1.186 EUR |
| Costuri totale pe m² | 79 EUR pe m² |
Acest exemplu este doar un exemplu de cost pentru un caz specific. În alte cazuri și cu alte condiții structurale, prețul pentru etanșarea acoperișului poate varia, de asemenea, semnificativ.
Întrebare: Ce factori joacă apoi un rol în prețul renovării?
Expert în verificarea costurilor: După cum sa menționat deja, tipul și amploarea daunelor sunt decisive. Dacă se efectuează o renovare cuprinzătoare, următorii factori determină prețul:
- dimensiunea zonei acoperișului
- lungimea racordurilor și a canalelor de drenaj
- efortul pentru acoperiș
- straturile existente pe pielea acoperișului
Întrebare: În ce măsură dimensiunea suprafeței acoperișului determină costurile?
Dimensiunea acoperișului este decisivă pentru consumul de material
Experți în verificarea costurilor: la etanșarea cu o membrană de renovare, dimensiunea suprafeței acoperișului este importantă pentru consumul de material.
De regulă, trebuie să adăugați aproximativ 10% la dimensiunea suprafeței acoperișului din cauza suprapunerilor necesare. Plăcile de renovare necesare pentru sigilare costă apoi - în funcție de proiectare - între aproximativ 8 EUR pe m² și 12 EUR pe m² .
Lucrarea acoperișului la instalarea membranei de renovare este de obicei facturată cu metri pătrați. Costul lucrărilor de etanșare este în general de aproximativ 20 EUR pe m² .
Întrebare: Care este semnificația lungimii conexiunilor și a jgheabului de ploaie?
Expert în verificarea costurilor: ambele sunt puncte deosebit de sensibile în care scurgerile sunt deosebit de frecvente. În schimb, pielea acoperișului în sine este rareori singurul punct de plecare pentru scurgeri.
Etanșările pe marginile pereților (ca în exemplul nostru) sau în zona altor conexiuni sunt de obicei facturate în funcție de contorul de rulare. Așteptați aproximativ 40 până la 60 EUR pe metru de hidroizolație . Totuși, aici se încarcă doar ceea ce este de fapt deteriorat și trebuie înlocuit, nu întreaga lungime a conexiunii.
Întrebare: Cum se calculează alte locuri de muncă?
Expert în verificarea costurilor: De regulă, toate celelalte lucrări - cum ar fi instalarea sau reînnoirea sistemelor de țevi, cum ar fi cu canalul - reprezintă un efort suplimentar, care este apoi facturat la oră.
Întrebare: De ce este important numărul straturilor în acoperiș?
Numărul de straturi de bitum care pot fi utilizate pe un acoperiș plat este limitat
Expert verificare costuri: pe un acoperiș plat poate exista doar un număr limitat de straturi de membrană de sudură. Dintr-o anumită cantitate - în funcție de acoperiș și de tipul de straturi aplicate - un alt strat nu poate fi aplicat pur și simplu.
Totuși, demolarea și eliminarea straturilor vechi pot duce la costuri ridicate în aceste cazuri. În cazul garajului nostru din exemplul de cost, acesta poate fi de 300 - 500 EUR , în funcție de câte schimburi sunt deja în vigoare.
Întrebare: Cum puteți economisi costuri pentru hidroizolația acoperișului?
Expert verificare costuri: nu vă sigilați. Chiar și cea mai mică greșeală sau neglijență pot face ca și daunele să fie și mai grave.
Chiar și pentru a găsi cauza, acoperișul are nevoie de un ochi instruit. Materialele de etanșare, cum ar fi foile de renovare, pot fi găsite ieftin în magazinele de feronerie, dar atașarea și, mai ales, conexiunile de etanșare necesită cu siguranță cunoștințe de specialitate.
Puteți repara daunele pe o suprafață mare cu materiale plastice lichide sau bitum lichid numai dacă observați daune specifice direct la acoperirea acoperișului. Cu toate acestea, la următoarea întâlnire, ar trebui să aveți cu siguranță acoperișul inspectat de către acoperiș.