Cele mai mari greșeli în renovarea clădirilor vechi
Mulți proprietari se feresc să renoveze clădirile vechi, deoarece se tem de costuri ridicate, cu beneficii relativ mici. Aceasta este la fel de mult o greșeală ca și alte afirmații despre renovarea clădirilor vechi care sunt în circulație persistentă.
Renovarea clădirii vechi © Marco2811, fotolia.com
Renovarea unei clădiri vechi nu are sens decât cu izolarea simultană a fațadelor!
Renovarea energică a fațadei cu izolație exterioară a pereților și ferestre noi este una dintre cele mai costisitoare măsuri în renovarea clădirilor vechi și are sens în multe cazuri. Cu toate acestea, nu există nicio obligație fundamentală de a izola fațada. Ca și în cazul tuturor măsurilor energetice din clădirile existente, carcasa individuală și valoarea izolației existente a fațadei sunt decisive.
Sfat: Dacă proporția suprafeței componente renovate este mai mică de 10% din suprafața totală, aceasta nu trebuie renovată în conformitate cu specificațiile EnEV. Sfat: găsiți cei mai ieftini meșteri regionali și companii specializate, comparați ofertele și economisiți până la 30%. Cereți acum fără obligațieCasele listate nu pot fi renovate energetic!
Protecția monumentului © Doc Rabe, fotolia.com
Această eroare rezultă din faptul că, în cazul clădirilor listate, fațada exterioară trebuie deseori păstrată. Cu toate acestea, izolația interioară instalată corespunzător îmbunătățește, de asemenea, valoarea izolației învelișului exterior și, în combinație cu ferestrele noi din sticlă izolatoare, economisește energie semnificativă pentru încălzire.
În cazul unei fațade enumerate, izolația interioară poate ajuta Sfat: În acest context, există încă eroarea conform căreia o casă listată nu trebuie să primească un certificat energetic după renovare. Acest lucru se aplică numai dacă dovada EnEV nu este furnizată pentru întreaga clădire renovată (regula de 140%).
Sistemele regenerative de încălzire nu au niciun sens în clădirile vechi!
Sistemele regenerative de încălzire, cum ar fi energia solară termică sau geotermală, sunt proiectate inițial pentru o necesitate redusă de energie. Cu toate acestea, ele pot fi folosite și în mod sensibil în clădirile vechi. Condiția de bază pentru aceasta este o renovare a anvelopei clădirii, precum și o coordonare și dimensionare a sistemului de încălzire pentru valoarea izolației după renovare și zona încălzită.
Sfat: utilizarea unei centrale termice de tip bloc pentru a genera căldură generează electricitate în același timp, iar consumul ridicat de energie este adesea avantajos datorită capacității ridicate a cogenerărilor.Propriile tale idei sunt greu de implementat în vechea clădire!
Clădire veche renovată Unsaniert © ArTo, fotolia.com
În timp ce un constructor trebuie să gândească el însuși planul pentru o clădire nouă, există deja o bază pentru o clădire veche care poate fi adaptată cerințelor de locuit în majoritatea cazurilor. În funcție de construcție, interiorul poate fi chiar eviscerat complet, iar planul de etaj dorit poate fi implementat ulterior.
Planurile de etaj pot fi adaptate și în clădirile vechi Sfat: Construcția existentă trebuie luată în considerare la renovare. În mod ideal, un planificator specializat are grijă de o implementare semnificativă static și constructiv.
Renovarea energică a clădirilor vechi este greu susținută de stat!
Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sprijină renovarea clădirilor vechi cu diferite programe de finanțare. Măsurile complete și individuale sunt finanțate cu subvenții sau împrumuturi cu dobândă mică. De exemplu, renovarea energetică a anvelopei clădirii, achiziționarea unui nou sistem de încălzire, conversiile fără bariere, protecția împotriva efracției și sfatul energetic de la un consilier listat sunt eligibile pentru finanțare. Oficiul Federal pentru Economie și Controlul Exporturilor (BAFA) oferă oportunități suplimentare de finanțare în domeniul încălzirii.
Utilizați finanțarea © magele picture, fotolia.com Sfat: Programele de finanțare se schimbă din când în când, deci este important să aflați condițiile actuale înainte de a începe să planificați măsura.
BACSIS
Utilizați serviciul nostru de ofertă gratuită: comparați prețurile de la meșteșugari și economisiți până la 30%
O renovare a fațadelor într-o clădire veche duce la creșterea mucegaiului în casă!
Scurgerile din clădirile vechi sunt închise în timpul unei renovări energice pentru a preveni căderea căldurii. Acest lucru poate duce la lipsa schimbului de aer și umiditatea crescută. Acest efect poate fi evitat printr-o bună coordonare, precum și prin implementarea profesională a măsurilor de renovare energetică și un concept eficient de ventilație.
Renovarea clădirilor vechi: cu conceptul corect de ventilație, nu vă fie teamă de mucegai Sfat: În multe cazuri, un sistem de ventilație mecanică are sens. Acest lucru asigură nu numai un schimb regulat de aer, ci și o economie de energie, deoarece căldura din aerul folosit din cameră este extrasă înainte de schimb și aerul proaspăt exterior este astfel preîncălzit.
Înlocuirea instalației electrice necesită lucrări ample de cizelare pe pereți!
O nouă instalație electrică într-o clădire veche nu trebuie neapărat să fie instalată în perete. Dacă doriți să vă economisiți munca consumatoare de timp și cizelare prăfuită, puteți recurge la instalațiile gata făcute în multe cazuri. Acestea pot fi așezate în plinta sau în profilurile de tavan. Chiar și instalarea de servicii de construcții inteligente este posibilă fără lucrări de construcție prin intermediul sistemului radio.
Electrician la locul de muncă © Monika Wisniewska, fotolia.com
La renovarea clădirilor vechi există o serie de obligații energetice de modernizare!
În ceea ce privește obligațiile de modernizare a clădirilor vechi conform EnEV, există întotdeauna confuzie. Mulți constructori consideră că pereții exteriori, tavanul de la ultimul etaj și tavanul orientat spre subsolul neîncălzit trebuie inevitabil izolate. Dacă este necesară izolarea, depinde de caz, de standardul de izolare și de utilizare.
Sfat: Obligațiile de modernizare care nu pot fi evitate includ: reînnoirea cazanelor vechi, izolarea conductelor de încălzire neizolate, izolarea conductelor de apă caldă neizolate.
