Posibile deteriorări ale hidroizolației acoperișului plat

Recondiționarea acoperișurilor plate © Nik, fotolia.com

În cazul acoperișurilor plate, un tip de avarie îi obligă în special pe proprietari să acționeze imediat: o scurgere în hidroizolație. Datorită înclinării reduse sau inexistente a acoperișului, apa pătrunde inevitabil în structura subiacentă a acoperișului printr-o zonă atât de deteriorată. Scurgerile pot avea diverse cauze:

hidroizolarea acoperișului a fost deteriorată mecanic
materialul este obosit de vârstă sau de expansiunea și contracția schimbătoare a etanșării cu fluctuații de temperatură
Cusăturile nu au fost realizate corespunzător în timpul instalării
rădăcinile plantelor au deteriorat sigiliul insuficient rezistent la rădăcini

Observarea și găsirea scurgerii poate fi dificilă pe acoperișurile plate - mai ales dacă sigiliul este acoperit de o umplutură de pietriș, un acoperiș verde sau o terasă pe acoperiș. Prin urmare, o scurgere este adesea observată numai atunci când există daune de apă în tavanul spațiului de locuit sub acoperișul plat. Cu toate acestea, asta înseamnă două lucruri:

Cantități mari de apă trebuie să fi pătruns deja în structura acoperișului.
În plus față de etanșare, celelalte straturi de acoperiș, cum ar fi straturile de separare și bariera de vapori, sunt, de asemenea, deteriorate.

Din acest motiv, este importantă întreținerea regulată a acoperișului plat de către un expert. Deoarece acest lucru oferă posibilitatea de a identifica și repara daunele înainte ca întreaga structură a acoperișului să fie complet renovată.

Sfat: Găsiți cele mai ieftine companii specializate în acoperiș, comparați ofertele și economisiți.

Procedura de detectare a scurgerilor

În trecut au fost dezvoltate o varietate de metode pentru localizarea scurgerilor pe acoperișurile plate. Unele dintre cele mai frecvente sunt:

Metoda electro-impulsului : Scurgerea este restrânsă și în final localizată prin intermediul impulsurilor electrice.
Rețea de măsurare: în special pentru acoperișurile verzi, sa dovedit eficientă integrarea unei rețele de măsurare în structura acoperișului. Cu ajutorul electricității, scurgerile sunt deosebit de ușor de localizat.
Metoda de testare a cusăturilor : Cu etanșările din plastic, cusăturile pot fi testate pentru scurgeri cu această metodă specială.
Procesul gazelor arse : în cazul hidroizolației slab așezate - adică, dacă hidroizolația nu este lipită de subsol, sub impermeabilizare poate fi condus un gaz de fum, care scapă vizibil în punctul de scurgere.
Proces de urmărire a gazelor : Aici un gaz - de exemplu heliu - este trecut sub sigiliu. Un detector recunoaște în ce moment apare și localizează astfel scurgerea.

În plus față de aceste procese tehnice, există și alte metode, cum ar fi radiometria sau termografia, care, totuși, au punctele lor forte în alte zone și sunt adecvate doar într-o măsură limitată pentru localizarea scurgerilor.

Aveți grijă la testul de apă

În plus, așa-numitul test de apă pentru testarea etanșeității acoperișurilor plate a fost obișnuit mult timp. Cu toate acestea, nu este recomandat. În acest proces, acoperișul plat este inundat cu cantități mari de apă. Dacă nu existau pete de apă pe partea inferioară a acoperișului plat, se presupunea că acoperișul plat este strâns. Cu toate acestea, acest lucru ignoră complet faptul că sigiliul poate avea o scurgere, dar bariera de umiditate este menținută departe de tavan de bariera de vapori. În acest caz, nu numai acoperișul, ci și stratul de izolație de sub hidroizolație ar fi inundat, provocând daune grave ale apei.

Repararea hidroizolației

Odată ce scurgerea a fost localizată, sigiliul este expus în acest moment. Stratul de izolație trebuie apoi uscat. Există sisteme tehnice pe piață pentru acest lucru. Odată ce stratul de izolație s-a uscat, sigiliul poate fi închis din nou la scurgere. Cu toate acestea, dacă scurgerea a fost cauzată de oboseala materialului, poate fi rezonabil să reînnoiți întreaga garnitură, în ciuda efortului mai mare. Aceasta este singura modalitate de a evita riscul apariției unor scurgeri noi din nou, din cauza vârstei materialului. Un acoperiș poate da o evaluare.