DIY și reparații 2025, Aprilie
Casele cu istorie au adesea un farmec foarte individual. Dar și riscuri foarte individuale. Iată o prezentare generală a tuturor punctelor critice.
Cele mai frecvente leziuni sunt la nivelul articulațiilor. În toate pereții, mortarul ar trebui să fie mai moale decât pietrele, astfel încât îmbinările sunt punctul slab.
Aici veți învăța cum să scăpați de gândac - de fapt, larvele își mâncă drumul prin pădure.
Mai ales la renovarea acoperișului unei clădiri vechi, există câteva întrebări și capcane de luat în considerare. Puteți citi despre ele și cum să le rezolvați aici:
Angajarea unui topograf de clădiri chiar de la început este un sfat bun. Desigur, sprijinul lor este util și în cazul în care se constată defecte după mult timp.
Când se vorbește despre obligații de renovare, este vorba mai ales de așa-numita renovare energetică, adică despre reducerea consumului de energie pentru încălzire.
Obligațiile de modernizare la construirea în clădiri existente Dacă o clădire este renovată, modernizarea energetică joacă de asemenea un rol important. Versiunea actuală a Ordonanței de economisire a energiei (EnEV) specifică o serie de reguli, de exemplu în ceea ce privește înlocuirea încălzirii, renovarea tavanului de la ultimul etaj sau izolarea liniei. În același timp, însă, există și unele erori. Izolarea tavanului de la ultimul etaj Conform EnEV ...
Mulți constructori se tem să-și renoveze locuința. Cei care sunt bine pregătiți și consultă experți nu trebuie să se îngrijoreze.
Dacă renovezi o clădire veche, ai ocazia să faci multe singur cu puțină abilitate manuală și cunoștințele necesare.
În multe proiecte de renovare a clădirilor vechi, ca și în cazul clădirilor noi, accentul se pune acum pe creșterea eficienței energetice
Monitorizarea lucrărilor pe șantier este o sarcină complexă care necesită de obicei multă experiență și abilități de coordonare.
Clădirile pe care protecția monumentelor le-a inclus în lista monumentelor statului federal respectiv sunt considerate monumente de arhitectură.
Arătăm ce tipuri de daune apar în mod frecvent în clădirile vechi și care sunt măsurile necesare pentru a le identifica și elimina.
Cu toate acestea, un anumit grad de securitate a costurilor poate fi realizat prin luarea în considerare a câtorva sfaturi despre cum să procedați la stabilirea costurilor.
Există, de asemenea, o selecție extinsă de programe de finanțare pentru renovarea energică a clădirilor vechi. Cele mai cunoscute sunt KfW-Bank și BAFA.
Ce costă renovarea unei clădiri vechi? În principiu, nu este posibil să se dea un răspuns general la această întrebare. Fiecare clădire veche este individuală, costurile generate depind, printre altele, de tipul și sfera lucrărilor de construcție, de regiune și de firma de construcții aleasă. Munca proprie poate reduce costurile totale. Cu toate acestea, costurile suplimentare imprevizibile fac adesea o renovare mai scumpă decât se aștepta. Cu toate acestea, există linii directoare conform
O planificare detaliată a renovării înainte de începerea lucrărilor permite înregistrarea și punerea în funcțiune a lucrărilor de construcție necesare.
Următoarele măsuri pregătitoare ar trebui luate, dacă este posibil, înainte de începerea construcției, pentru a face procesul de construcție ulterior cât mai liber posibil:
Dacă există încă o clădire pe site la achiziționarea unei proprietăți, noii proprietari se întreabă: să demoleze sau să renoveze?
Ca și în cazul oricărui alt proiect de clădire, numeroși specialiști sunt implicați în renovarea unei clădiri vechi în plus față de client.
În cazul clădirii vechi listate, autoritatea de protecție a monumentelor are multe de spus despre renovare. Există cerințe speciale pentru structură
Doar cei care evaluează corect riscurile și potențialul renovării clădirilor vechi vor putea implementa cu succes un astfel de proiect de clădire. Dăm sfaturi.
Termenul de clădire veche nu este clar definit. Nu orice casă care este și a fost deja în uz poate fi numită și o clădire veche.
Clădirile de la începutul secolului, cu fațadele lor generoase și planurile de etaj, modelează în mod deosebit orașele mari.
Între 1950 și 1980 au fost instalate din ce în ce mai multe pereți cortina prefabricate industriale.
Secțiunile transversale minimizate de perete și tavan se numără printre trăsăturile caracteristice ale clădirilor din anii 20 și 30.
La renovarea unei clădiri vechi, trebuie luate în considerare în primul rând condițiile locale.
Construcția casei cu jumătate de lemn este caracterizată de diverse caracteristici care joacă, de asemenea, un rol important în renovare
Chiar dacă anii 1980 nu s-au simțit cu mult timp în urmă - majoritatea clădirilor rezidențiale din această perioadă au deja nevoi importante de renovare
Clădirile din anii 1950 au fost create într-un moment în care totul era rar - inclusiv materiale